Россияне почти перестали рефинансировать свои ипотечные кредиты

Из-за роста процентных ставок и перемен на рынке долевого строительства жилья люди почти не обращаться за рефинансированием.

Согласно данным бюро кредитных историй «Эквифакс», на которые ссылается ТАСС, с начала 2019 года на российском банковском рынке почти полностью прекратилось рефинансирование ипотечных кредитов.

Причинами этого стали увеличение процентных ставок по ипотеке с одновременным снижением ключевой ставки Банком России – люди ждут, что ставки снова снизятся, и поэтому не спешат рефинасировать свои кредиты.

Рефинансирование ипотечного кредита – это полное погашение старого кредита новым, на более выгодных условиях. Эти процессы заметно активизировались в 2018 году, когда ставки по ипотечным кредитам снизились до исторического минимума. Сейчас, когда ставки снова выросли, рефинансирование остается привлекательным вариантом только для тех, кто имеет право на льготную ипотеку под 6% годовых и ниже.

Банк России в целом поддерживает рост ипотечного рынка и ставит целью снижение ставок до 8% годовых. Если эта цель будет достигнута, на рынке снова будет волна обращений за рефинансированием ранее полученных кредитов.

Аналог рефинансированию предлагал только Сбербанк – это программа снижение процентной ставки. Для тех, кто оформлял кредиты в сложные для банковского рынка времена, было доступно снижение процентной ставки. На данный момент программа не действует, а будет ли запущена снова – никто не знает.