В России не освоено 200 миллиардов рублей взносов на капитальный ремонт

Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) Сергей Степашин заявил, что сумма неосвоенных средств на капремонт по регионам достигает 200 миллиардов рублей.

По данным Степашина, в неэффективной работе виноваты как система управления (управляющие компании не справляются с работой), так и работа подрядчиков (которые не успевают проводить ремонт на объектах или проводят его некачественно), и недостатки планирования. Как результат – рост социальной напряженности из-за того, что население не видит реальных результатов работы.

В Минстрое отметили, что в некоторых регионах сложилась ситуация, когда остаток средств в региональном фонде капремонта больше, чем планируется средств на весь год. При этом в ведомстве тут проблему не видят и заверяют, что в ближайшие 2 года средства будут освоены. Среди таких регионов – Орловская, Амурская области, Республики Карелия и Бурятия, Забайкальский край и ЕАО.

Эксперты называют уровень планирования самой острой проблемой по капремонту – в смету включается не весь объем необходимых работ, а в приоритете находятся ветхие и малоквартирные дома. В результате возникает структурный перекос – ремонт получают гораздо меньше собственников, чем тех, кто за него платит. Кроме того, нередки случаи, когда в программу капремонта попадают аварийные дома (которые необходимо расселять).

Проблемы есть и с формированием тарифов – экономически обоснованный тариф выше реально существующих на 7-8 рублей (он должен составлять около 13 рублей за квадратный метр).

Программа капитального ремонта была запущена в 2014 году и сразу вызвала рост социальной напряженности – собственники квартир теперь должны платить еще один обязательный платеж. При этом есть возможность организовать ТСЖ и собирать средства на собственных счетах.