Ловушки недвижимости: как мошенники обманывают

Столкнулись с мошенником?
Проверьте данные всего за минуту!

Используйте номер телефона / паспорта
телеграм / e-mail / гос. номер авто

Проверить

Газета.ru передала информацию о том, как мошенники могут присвоить жилье у россиян. Юрист по недвижимости Ирина Нигматуллина раскрыла подробности распространенных мошеннических схем.

По первой схеме мошенничества, будущие жертвы, как правило, люди пенсионного возраста, обращаются в агентство недвижимости с просьбой продать свою квартиру, часто с целью приобретения нового жилья. После продажи квартиры человек получает деньги, а мошенник, узнав об этом, представляется риелтором и уговаривает его вложить деньги в «шикарную новую квартиру». После передачи денег мошенник исчезает, и жертва обмана обнаруживает, что не получила ни нового жилья, ни своих денег.

Чтобы избежать таких ситуаций, эксперт рекомендует проводить одновременные сделки — продажу старой квартиры и покупку новой, что поможет предотвратить потерю жилья и денег.

Во второй схеме мошенничества используется технология нейросетей. Продавец квартиры представлен как находящийся в далеком месте, сделку с которым можно обсудить только через Zoom. Покупатель начинает общение именно там, но на связь выходит мошенник, чей облик создан с помощью нейросети, чтобы максимально походить на реального собственника жилья из официальных документов.

Иногда злоумышленник может заставить жертву поторопиться, утверждая, что квартиру нужно приобретать срочно, и требуя внести задаток до проверки документов. Получив часть оплаты, мошенник исчезает.

В третьей схеме мошенничества используется фейковая фотография в документах. Примеры показывают случаи, когда в паспорт владельца квартиры была вставлена фотография афериста. Мошенники также подделывают доверенности на продажу жилья и другие документы, подтверждающие право собственности.

Для защиты от таких схем эксперты советуют не оставлять документы и паспорт на квартиру в доступных для посторонних местах.

Источник информации https://www.gazeta.ru/business/news/2024/07/09/23415577.shtml?refresh