«Ак Барс» снизил ставки по ипотеке ниже 10% годовых: кто может получить низкий процент

Ак Барс Банк, вслед за другими российскими банками, снизил ставки по собственным программам рыночной ипотеки. В целом, ставки снизились от 0,6 до 1,2 п.п., и теперь стандартные программы на покупку вторичного жилья начинаются по ставкам ниже 10% годовых. Стандартные – то есть, не относящиеся к льготным госпрограммам, где ставки устанавливает государство.

Среди базовых программ ипотечного кредитования в банке «Ак Барс» есть ипотечные кредиты на вторичное жилье и квартиры в новостройке, также возможно воспользоваться услугой рефинансирования кредита, оформленного в другой кредитной организации. Приведем все условия по базовым программам:

• Ипотека на вторичное жилье и новостройку: ставки от 9,1% до 12,2% годовых.
• Рефинансирование ипотеки: ставки от 9,4% до 13,9% годовых.
• Ипотека на коммерческую недвижимость: ставки от 10,8% до 12,8% годовых.
• Ипотека на покупку дома или земельного участка: ставки от 9,8% до 12,1% годовых.
• Ипотека на строительство жилого дома: ставки от 10% до 12,1% годовых.

Снизить ставку по всем вышеуказанным программам можно за счет страхования жизни и здоровья (-1% для ипотеки и -0,5% для рефинансирования), наличия зарплатной карты банка (-0,3%), электронной регистрации сделки (-0,2%) и создания цифрового профиля гражданина в личном кабинете (-0,1%).

Чтобы получить дополнительную скидку -0,2% по некоторым программам, также потребуется первоначальный взнос в размере от 20,01%, а сумма кредита должна составлять от 12 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) или 6 млн рублей (для других регионов).

Также стоит учитывать, что ставка будет отличаться на 0,5% в зависимости от периода регистрации ипотеки: до или после регистрации ипотеки в пользу банка (то есть, пока залог не оформлен, ставка выше). А при покупке апартаментов ставка увеличится на 1%.

Требования к заемщику стандартные: паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией, постоянное место работы с беспрерывным стажем от 3 месяцев, а также справки о доходах. Если же ипотеку оформляет ИП или собственник бизнеса, то срок деятельности должен составлять не менее 12 месяцев. Сумма возможного кредита определяется индивидуально с каждым клиентом банка «Ак Барс». Но так как клиент обычно запрашивает кредит на конкретную сумму, банк либо одобрит ее, либо откажет.