Альфа-Банк и ВТБ снизили первоначальный взнос по ипотеке до 15%: каких программ это касается

Два крупных российских банка решили одновременно снизить минимальный размер первоначального взноса по ипотечному кредиту — до 15%. Отметим, что улучшение условий касается только собственных программ банка по ипотеке. Государственные программы и до этого предусматривали первоначальный взнос в размере 15% согласно законодательству.

В Альфа-Банке размер первоначального взноса снизили для основных программ ипотечного кредитования: покупки вторичного жилья или квартиры в новостройке. К тому же, оформить ипотеку с минимальным взносом в размере 15% можно и без подтверждения доходов. Выходит, что больше 15% в Альфа-Банке придется платить только в рамках программы ипотечного кредитования для покупки дома — там взнос начинается от 30% стоимости недвижимости.

В свою очередь, ВТБ также снизил минимальный размер первоначального взноса до 15% практически для всех собственных программ ипотечного кредитования. Исключением является только кредит на строительство и покупку дома и таунхаусов — внести придется минимум 20%. Также отметим, что ВТБ предоставляет дополнительную скидку по годовой ставке, если клиент все-таки захочет внести первоначальный взнос от 20% – она составит 9,9% годовых вместо 10,3%.

Но перед подачей заявки на ипотеку стоит помнить, что банки устанавливают лишь минимальный первоначальный взнос. Однако, это не означает, что этого будет достаточно для одобрения выдачи кредита. Очевидно, чем больше размер первоначального взноса, тем больше вероятности получить одобрение по ипотеке.

Также добавим, что в некоторых российских банках можно оформить ипотеку, частично оплатив первоначальный взнос с помощью материнского капитала. Но в этом случае банк может потребовать внести дополнительные средства помимо маткапитала или внести залог в виде какого-либо имущества (так как заемщик, у которого нет нескольких сотен тысяч рублей для первого взноса, рассматривается как ненадежный).