Для малоимущих хотят ввести сертификаты на социальное жилье
Для малоимущих хотят ввести сертификаты на социальное жилье

Сейчас государство выдает жилье на основании договоров социального найма – и изменится ли эта система, пока неясно.

В ближайшие годы власти планируют начать очередную реформу системы социального найма жилья. В Минстрое получили задачу проработать задачу выдачи сертификатов на аренду социального жилья на период 2026-2030 гг. Власти намерены выдавать такие сертификаты нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

Сертификат на аренду социального жилья позволит арендовать подходящую квартиру на льготных условиях. Также с помощью сертификата можно оплатить и то жилье, которое найдено самостоятельно – на тот случай, если в регионе нет подходящих предложений.

В Госдуме, комментируя инициативу, отмечают, что реформирование системы не должно отразиться на гражданах, которые имеют право на получение жилья в собственность. В частности, это относится к детям-сиротам и людям, имеющим тяжелые хронические заболевания.

Напомним, на данный момент жилье от государства, которое можно получить по договору социального найма, можно арендовать за символическую плату – так, по мнению эксперта «Народного фронта», она должна составлять порядка 700 рублей в месяц. При этом гражданин, имеющий желание приватизировать такое жилье, может получить право собственности на него. Таким образом, в рамках новой инициативы, граждане, стоящие в очереди на получение собственной квартиры, могли бы пока проживать в арендованном жилье, оплачивая его при помощи сертификата. Реализация данной меры поможет государству исполнить свои обязательства по предоставлению жилья очередникам, у которых ситуация может не меняться десятилетиями из-за нехватки средств в федеральном бюджете.

Комментируя инициативу, эксперты отмечают, что формирование фонда арендного жилья требует разработки законодательных механизмов, которые заинтересовали бы инвесторов и тем самым помогли бы государству решить социально значимую проблему. Девелоперам важно окупить вложенные средства в сжатые сроки, потому следует предусмотреть оптимальный вариант взаимодействия всех сторон и сделать механизм максимально гибким для владельца вышеупомянутого сертификата.

А вы хотели бы получить вместо квартиры по очереди сертификат на аренду?