Эксперт Хорошев оценил ремонт квартиры в 2026 году в 800 тысяч рублей

Обновление квартиры в крупном российском городе по текущим расценкам влетит в копеечку: косметический ремонт стартует от 20-30 тысяч рублей за квадратный метр. Такие ориентиры для привел руководитель службы клиентского сервиса «Компании РМС» Иван Хорошев.

Сколько стоит квадратный метр

Если пересчитать на типовую «однушку» в 40 «квадратов», косметика обойдется в 800 тысяч — 1,2 миллиона рублей. Для 60-метровой квартиры цифра вырастает до 1,8 миллиона. Капитальный ремонт оценивается куда серьезнее — 45-80 тысяч рублей за метр: на 40 «квадратов» уйдет от 1,8 до 2,3 миллиона, а на 60 — от 2,7 до 4,8 миллиона рублей.

Смета не сводится к обоям и ламинату

Хорошев подчеркивает: расчеты ориентировочные. Не стоит планировать бюджет только по цене обоев, плитки или ламината — львиная доля трат приходится на подготовку поверхностей, демонтаж, электрику и работу мастеров. Дороже всего традиционно обходится ремонт кухни и санузла, причем их квадратура может сильно варьироваться. Для Москвы капремонт санузла на 2026 год потянет от 50-100 тысяч рублей.

Если бюджет ограничен, экономить лучше на декоративной плитке, но не на коммуникациях и гидроизоляции: устранить скрытую протечку без демонтажа всей отделки не получится. Заметно раздувает смету перенос сантехники — особенно ванны и унитаза, а чем дальше от стояка, тем сложнее прятать трубы.

Материалы дорожают, бюджет трещит

Нельзя сбрасывать со счетов и постоянный рост цен на материалы. По данным Росстата за июль, цемент в стране подорожал на 4,4%, еврошифер — на 1,7%, кирпич — на 1,2%, ламинат — на 0,8%. При стесненном бюджете Хорошев советует в первую очередь вкладываться в трубы, электрику и гидроизоляцию, а остальное докупать по мере возможности.