Госдума приняла в I чтении законопроект о публичном сервитуте для размещения линейных объектов

24.01.2018
Макроэкономика
Анатолий Жуков
Госдума приняла в I чтении законопроект о публичном сервитуте для размещения линейных объектов

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предусматривает размещение линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута. Документ был инициирован правительством РФ во исполнение поручения президента РФ, направленного на сокращение сроков и снижение стоимости услуг на оформление линейных объектов.

Законопроект предлагает закрепить в законодательстве принцип сервитута (права третьих лиц на ограниченное пользование чужим земельным участком) для специфических объектов: линий коммунальной инфраструктуры, сопутствующих временных объектов строительства, «совмещенных» объектов типа пересечений автомобильной и железной дороги, объектов геологоразведки для дальнейшего недропользования и так далее.

Законопроект предлагает ввести в Земельный кодекс новую главу «Публичные сервитуты», которая будет регулировать вопросы установления, порядка использования и прекращения публичных сервитутов в целях размещения линейных объектов. Изменения вносятся в Градостроительный, Лесной кодексы РФ, а также в закон «О государственной регистрации недвижимости».

Сейчас сроки оформления земельных участков для строительства линейных объектов составляют до 3 лет, и значительная часть линейных объектов строится с нарушением действующего порядка, подчеркнула в своем выступлении глава Росреестра Виктория Абрамченко.

«Для решения существующих на практике проблем законопроектом предлагается размещение линейных объектов на условиях публичного сервитута, то есть административного решения органа государственной власти или местного самоуправления», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Особенностями предусмотренного законопроектом института публичного сервитута являются невозможность прекращения сервитута исключительно по желанию собственника обремененного земельного участка, возможность ограниченного оборота таких сервитутов в связи с оборотом размещенных на нем линейных объектов; оформление сервитута в упрощенном порядке (путем внесения сведений о нем в реестр границ) вне зависимости от точных границ земельных участков и наличия зарегистрированных прав на них.

Плата за сервитут должна быть урегулирована дополнительно

Законопроектом вводится обязательная плата за публичный сервитут, она рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от срока установления сервитута. «Это рыночная оценка, о ней стороны должны договариваться», — указала Абрамченко.

Плата вносится до начала установления сервитута. Собственник земельного участка имеет возможность судебного оспаривания как введения самого сервитута, так и условий его введения и компенсации. Сервитут не может быть установлен в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества, за исключением случаев необходимости установления сервитута для подключения к инженерным сетям объектов, расположенных на таких земельных участках.

По словам главы комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, ко второму чтению законопроекта необходимо более конкретно доработать вопрос о принципах установления платы за публичный сервитут.

Читайте также:
Этика и инновации – рассказывает Джордж Хелд
Какую оценку поставите автору за статью?
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Яндекс Дзен ЛогоПодписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен Подписаться

редактура, графическое и текстовое оформление: Мацун Артём
Вам также будет интересно:
На правах рекламы:
Новости по теме:
Новости по теме:
Медведев считает, что последующие 6 лет будут непростыми для экономики РФ
Медведев считает, что последующие 6 лет будут непростыми для экономики РФ
Программа развития Крымского полуострова продлена
Программа развития Крымского полуострова продлена
Белоусов негативно отозвался о возможном повышении ключевой ставки ЦБ
Белоусов негативно отозвался о возможном повышении ключевой ставки ЦБ
Россия может побить рекорд СССР по добыче угля
Россия может побить рекорд СССР по добыче угля
Правительство решает как потратить триллионы рублей
Правительство решает как потратить триллионы рублей
Минпромторг планирует нарастить объем производства медикаментов
Минпромторг планирует нарастить объем производства медикаментов
Почему падает металлургический рынок РФ
Почему падает металлургический рынок РФ
Предсанкционная кабала, или как реагирует экономика РФ на слухи о новых санкциях
Предсанкционная кабала, или как реагирует экономика РФ на слухи о новых санкциях
Как россияне реагируют на экономическую обстановку в стране
    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  • Ждём вас:
  • Официальная группа Вконтакте
  • Официальная группа Facebook
  • Официальная группа Twitter
  • Официальная группа Google+