Ипотека без банкротства: в Госдуму внесён законопроект о запрете кредиторам инициировать процедуру против заёмщиков

В Государственную Думу внесён законопроект, который запрещает банкам и иным кредиторам инициировать процедуру банкротства в отношении граждан, оформивших ипотечные кредиты. Инициатива направлена на снижение социальной напряжённости и предотвращение волны массовых банкротств, на фоне растущей долговой нагрузки населения.

Авторы проекта подчёркивают: ипотека — это долгосрочный инструмент, который требует особого подхода. За последние месяцы число просрочек по жилищным кредитам выросло, а вместе с ним — и риски потери жилья у тысяч семей. Новый запрет должен дать заёмщикам возможность сохранить жильё и избежать резких юридических последствий, даже при временной финансовой нестабильности.

Что предлагает законопроект:

– Банки и кредиторы не смогут подавать заявление о признании банкротом в отношении физлица, если основанием является неисполнение обязательств по ипотеке;
– Право на добровольное инициирование банкротства остаётся за самим заёмщиком;
– В случае просрочки банки будут обязаны использовать альтернативные механизмы урегулирования, включая реструктуризацию долга и кредитные каникулы.

Законопроект получил поддержку со стороны общественных организаций, курирующих защиту прав заёмщиков. По их мнению, норма особенно актуальна в условиях сохранения высокой ключевой ставки, когда нагрузка по ипотеке существенно выросла.

ВАЖНО! В условиях экономического давления и роста инфляции риски потери единственного жилья становятся системной угрозой. Запрет на принудительное банкротство по ипотеке — это попытка выстроить баланс между интересами банков и социальной стабильностью. Однако банки, в свою очередь, могут повысить требования к новым заёмщикам и ужесточить условия выдачи.