Из аварийного жилья в арендованные квартиры: о чем новая инициатива Минстроя
Из аварийного жилья в арендованные квартиры: о чем новая инициатива Минстроя

Вскоре в России может заработать новая программа по переселению жителей аварийных домов. Благодаря ей сроки переселения из ветхого жилья могут быть значительно ускорены.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, владельцы аварийного жилья могут рассчитывать на предоставление им либо квартиры в собственность для переселения, либо соответствующей денежной компенсации. Однако этот процесс занимает немало времени, и хотя его постоянно стремятся ускорить – дожидаться переселения приходится годами.

Кроме того, не в каждом случае возможно предоставить равноценное жилье – компенсация становится единственным выходом, однако этих средств для покупки новой квартиры часто недостаточно. К тому же нужно учитывать, что число аварийных домов в стране постоянно растет, что также замедляет темпы расселения, а в федеральном бюджете постоянно ощущается нехватка средств.

Новая инициатива от Минстроя, региональных властей и Фонда развития территорий предполагает альтернативное решение – расселение в арендованные квартиры на льготных условиях с правом последующего выкупа такого жилья. На данный момент инициатива находится в стадии рассмотрения в рамках Стратегии развития строительной области и ЖКХ до 2030 года. Организацию строительства и управление жилищным фондом предполагается возложить на специально созданных для этого региональных операторов.

В Минстрое дали разъяснения относительно новой инициативы. Если она будет одобрена, то переселение в арендное жилье будет исключительно опцией на усмотрение граждан. В частности, можно выбрать такой вариант с целью расширения жилплощади.

Условия предоставления жилья:

  • низкая арендная плата – квартира будет сдаваться по символической стоимости;
  • возможность выкупа с условием выплаты разницы в стоимости в рассрочку сроком на 15 лет – эту меру можно ожидать уже к 2025 году;

На данный момент ситуация на рынке арендных домов в России обсуждается уже не первый год, однако, как правило, дальше обсуждений дело не движется. Сейчас же новая инициатива может заинтересовать застройщиков.

По мнению экспертов, предложенная альтернатива способна ускорить решение болезненного для владельцев аварийного жилья вопроса о переселении. В данном случае, выбор в пользу арендованной квартиры будет более предпочтительным в сравнении с проживанием в небезопасных условиях.

А вы бы согласились на льготную аренду вместо долгого ожидания своего жилья?