Кто попал в список до 2022 года: запускается новый этап расселения аварийных домов
Кто попал в список до 2022 года: запускается новый этап расселения аварийных домов

Расселить жильцов из аварийных домов по прошлой программе должны до конца 2023 года, после чего будут приняты новые правила и график.

Правительство запустило новый этап программы расселения жильцов из аварийных домов. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным. Новый этап расселения предусматривает расселение жильцов из домов, которые признаны аварийными с 2017 по 2022 год.

На запуск новой программы будет выделено 45 млрд рублей из федерального бюджета. Деньги будут переводиться в регионы по мере выполнение прежней программы расселения. На данный момент об успешном завершении предыдущего этапа отчиталось всего 9 регионов. А потому денежные средства в ближайшее время будут перечислены в местные бюджеты Дагестана, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Чечни, Санкт-Петербурга, Севастополя, а также Магаданской, Сахалинской и Саратовской областей. В их бюджеты суммарно будет направлено 22,5 млрд рублей для расселения свыше 26,5 тыс. жильцов с общей аварийной площади около 500 тыс. кв. м.

Расходование бюджета будет проводиться в рамках софинансирования. То есть, регионы смогут компенсировать около 60% расходов, остальное они будут выделять из своих собственных источников. На процент софинансирования также будет влиять обеспеченность каждого региона в отдельности. Ожидается, что в рамках новой программы удастся расселить около 50 тыс. жителей ветхих и аварийных домов. Общая площадь такого жилья оценивается в 1 млн кв.м.

Отметим, что собственники квартир должны приложить усилия, чтобы чиновники признали дом аварийным. Для этого им необходимо направить коллективное письмо местной администрации. Затем будет организована специальная комиссия, которая окончательно определит, действительно ли дом является аварийным. Последние заявки принимались до конца 2021 года. А в 2023 году правительство РФ должно определить новые правила для расселения аварийных домов, которые будут действовать на постоянной основе.

Важно, что собственникам недвижимости в аварийном доме необязательно переселяться в новую квартиру. Вместо этого можно получить денежную компенсацию, которая определяется рыночной стоимостью имеющейся квартиры и, возможно, дополнительной стоимости общего имущества и земельного участка. Но в этом случае нужно помнить, что расчетная рыночная стоимость аварийной недвижимость будет не очень высокой – иногда есть смысл согласиться на альтернативное жилье.