Лимиты есть: Сбербанк возобновил прием заявок по программе «Сельская ипотека»
Лимиты есть: Сбербанк возобновил прием заявок по программе «Сельская ипотека»

Банк будет принимать заявки до конца года, но выделенные лимиты могут закончиться гораздо раньше.

«Сельская ипотека» – одна из самых востребованных программ кредитования, но она становится доступна для заемщиков лишь в определенные периоды. Один из таких как раз начался в Сбербанке, а потому у клиентов есть возможность купить или построить дом в сельской местности.

В рамках действующих условия по программе «Сельская ипотека» клиенты могут взять кредит для покупки или строительства дома в сельской местности, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. При этом, нужно учитывать ряд требований к жилью:

  • Возраст приобретаемого дома не должен превышать 3 года, если покупка совершается у юрлица, и 5 лет — при покупке у физлица.
  • Строительство жилого дома должно длиться не больше 24 месяцев с момента оформления ипотеки.

Процентная ставка варьируется от 2,7% до 3% годовых. Минимальная ставка 2,7% доступна только при электронной регистрации сделки. Срок кредита — от 1 до 25 лет. Максимальная сумма ограничена 5 млн рублей при покупке дома в Ленинградской области, Ямало-Ненецком АО и ДФО или 3 млн рублей — во всех остальных регионах РФ.

Также требуется первоначальный взнос от 15% или от 50%, если клиент не может подтвердить свой доход или трудоустройство. Еще одно обязательное требования при оформлении «Сельской ипотеки» — страхование жизни и здоровья заемщика, а также регистрация залога.

Возобновленная программа «Сельской ипотеки» в Сбербанке продлится только до 31 декабря 2022 года. Именно до этой даты нужно успеть подать заявку. Но нужно помнить, что «Сельская ипотека» выдается в рамках жестких лимитов по количеству, которое регулируется Минсельхозом. А потому не исключено, что прием заявок завершится гораздо раньше указанного срока. В целом, это одна из самых серьезных проблем «Сельской ипотеки».

Также отметим, что во многих других крупных российских банках программа «Сельской ипотеки» пока что не возобновлена. К примеру, в ВТБ программа приостановлена с 29.06.2021 года. Но в качестве альтернативы можно рассмотреть предложение Россельхозбанка. В этом банке «Сельская ипотека» доступна по ставке от 3% годовых с первоначальным взносом от 10%.