Малоимущим гражданам обещают субсидию на оплату аренды жилья

Минстрой разрабатывает новые меры поддержки, которые должны помочь накопить малоимущим семьям на собственное жилье.

В рамках заседания профильного комитета Совета Федерации представитель департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ Ольга Кориненко рассказала о планах субсидировать семьям оплату аренды и услуг ЖКХ при проживании в съемном жилье.

По ее словам, в настоящее врем 40% семей не могут улучшить свои жилищные условия самостоятельно, и для них ведомство разрабатывает новую программу.

Согласно ее условиям, малоимущие граждане и семьи смогут самостоятельно снимать квартиры в обычных домах, а государство предоставит им субсидию, которая частично покроет стоимость аренды и коммунальных услуг. Субсидию планируют назначать на срок до 10 лет – считается, что за такой срок семья сможет улучшить свои жилищные условия самостоятельно.

Правда, осталось неясным, о каком именно жилье идет речь: Кориненко рассказала об арендаторах в обычных коммерческих домах. Вероятно, это касается домов, которые изначально строятся под сдачу в аренду. Именно об этом говорилось дальше – что для выведения рынка аренды жилья из тени нужны финансовые гарантии для инвесторов и застройщиков.

На заседании озвучили данные о том, что в России в съемном жилье проживают 6 миллионов семей, тогда как официально регистрируется не более 5 тысяч договоров аренды в год. При этом развитие рынка аренды признано одним из ключевых направлений по выполнению национальных проектов в сфере улучшения качества жизни людей.

Заместитель комитета Аркадий Чернецкий сказал, что главная на сегодняшний день задача – приучить людей к арендному жилью, но налоговых льгот для застройщиков и инвесторов уже недостаточно. Соответственно, предоставление субсидий для малоимущих может увеличить популярность «доходных домов»

Но решать проблему в Минстрое предлагают также, создав для этого единый портал для арендодателей и арендаторов. На нем можно будет уточнить основные параметры жилья, проверить благонадежность обеих сторон сделки по аренде, заплатить налоги.

И налоги для арендодателей могут снижаться – чем дольше он работает в этой системе, тем меньше платит. И еще одно предложение от участников заседания – запретить продажу жилья, которое было построено для сдачи в аренду, что должно поддержать интерес инвесторов к арендному жилью.