Мангал вынести на 5 метров, а мусор сжигать в бочке: еще больше новых правил для российских дачников

Недавно в ряде крупных СМИ прошла информация о том, что в России ужесточаются правила сбора грибов, лесных ягод и березового сока. Позже оказалось, что это распространяется на тех, кто будет заниматься их сбором в промышленных масштабах – для остальных же никаких новых ограничений не вводится.

Тем временем начинается новый дачный сезон, и владельцев дачных участков предупреждают о новых правилах, важных именно для них. Как пишет «РГ» со ссылкой на представителя общественной организации «Союз садоводов России», нововведения будут по части противопожарных правил, правил кадастрового учета, и даже льгот.

Прежде всего, в организации напомнили о новых противопожарных правилах. Теперь дачники должны учитывать следующее:

• мангалы и другое оборудование для приготовления пищи на открытом воздухе должны находиться на расстоянии не менее 5 метров от дома и иных строений, причем земля в радиусе двух метров от них должна быть расчищена от всего, что может загореться;
• мусор сжигать теперь можно только в закрытой бочке, которая закопана в землю на 30 сантиметров, а в радиусе метра от нее земля также должна быть расчищена от всего горючего. Правда, если в регионе введет противопожарный режим, то и в бочке разводить огонь нельзя (например, такой режим действует до конца мая в Свердловской области;
• садовые товарищества теперь обязаны обеспечить беспрепятственный проезд для пожарной техники на территорию. Это должны быть автоматические ворота, которые открываются с пульта в любое время суток. А если таких ворот нет, то сами члены товарищества должны назначить кого-то, кто будет дежурить неподалеку круглые сутки и открывать ворота для пожарного автомобиля.

Что касается запрета на сжигание мусора, то контролировать его соблюдение уже могут даже с дронов – так что получить штраф теперь можно, даже если инспектор не зайдет на сам участок.

Следующий блок нововведений касается кадастрового учета земельных участков. Так, до 2017 года регистрация участков проходила в два этапа – сначала его ставили на кадастровый учет, а потом оформляли право собственности. Многие ради экономии ограничились постановкой на учет с временным статусом. Но с 1 марта 2022 года этот учет будет аннулирован, если владелец участка не оформит на него право собственности. Поэтому всем, кто не хочет потерять свою землю, лучше поторопиться. А если владелец оформлял землю после 2017 года, то он получил право собственности сразу после постановки участка на учет.

С марта 2021 года у членов СНТ появилась возможность инициировать комплексные кадастровые работы. Например, если выяснится, что разные участки оформлены в кадастре с ошибками, общее собрание СНТ может инициировать комплексные работы. Такие работы обойдутся дешевле, чем если каждый собственник будет проводить межевание самостоятельно.

Кроме того, с 2021 года для дачников сделали несколько послаблений. Так, если владелец участка купил его вместе с зарегистрированным жилым домом, или планирует построить дом, он может претендовать на имущественный налоговый вычет по НДЛФ на общих условиях. То есть, получить 13% от 2 миллионов рублей за объект недвижимости и от 3 миллионов рублей за проценты по ипотеке.

А еще Конституционный суд недавно принял важное решение – разрешил держать на садовом участке домашнюю птицу. Но есть одно условие – если в уставе товарищества не прописан прямой запрет на это, а соседи не возражают.