Минстрой подготовил законопроект о налоговом вычете на аренду квартиры

«Если арендный договор зарегистрирован в Росреесте, то наниматель может получить такой же вычет, как если бы он приобрел жилье. Такие нормативные инициативы мы подготовили и в ближайшее время придем к Николаю Петровичу (Николаеву, главе комитета Госдумы по собственности — прим. ред.) и Галине Петровне (Хованской, главе комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ — прим. ред.) за помощью и экспертной оценкой», — заявил он в ходе круглого стола по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов.

Минстрой полагает, что данная мера поможет вывести из теневого сектора экономики несколько миллионов квадратных метров жилья, которые в настоящий момент сдаются без зарегистрированного договора или с договором на 11 месяцев, который не предусматривает уплаты налогов в бюджет, продолжил замминистра.

Выход этой сферы в правовое поле позволит не только защитить арендаторов от внезапного расторжения договора и установить для них налоговые льготы, но и одновременно пополнить бюджет за счет налогов со стороны арендодателей, продолжил представитель министерства.

Налоговый вычет на приобретение недвижимости предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей, следует из Налогового кодекса РФ. Таким образом, при действующей ставке налога на доход физических лиц в 13% покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тыс. рублей.