Аналитики НБКИ назвали регионы с самой низкой стоимостью ипотеки

Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК) в сентябре 2026 года опустилась до минимального уровня за последние двенадцать месяцев. В целом по стране показатель составил 16,4%, сократившись на 2,2 процентного пункта год к году и на 0,7 п.п. к августу. Такие данные привели в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).

Где ипотека оказалась самой доступной

Среди топ-30 регионов минимальная ПСК зафиксирована в Бурятии — 15,9%. Следом идут Омская область, Санкт-Петербург, Ростовская и Новосибирская области — по 16%. В Москве показатель составил 16,3%.

На противоположном полюсе оказались Иркутская и Самарская области — по 17,1%. Замыкают список Красноярский край (16,9%), а также Кемеровская, Оренбургская и Саратовская области (по 16,8%).

Северная столица сбросила больше всех

Сильнее всего за год ПСК сократилась в Санкт-Петербурге — минус 2,9 п.п. Далее следуют Ставропольский край (-2,8 п.п.), Волгоградская и Омская области (по -2,5 п.п.). Скромнее динамика оказалась в Хабаровском крае (-0,9 п.п.), Подмосковье (-1,6 п.п.), Москве и Якутии (по -1,7 п.п.).

Что стоит за цифрами

Снижение ПСК до годового минимума сигнализирует о смягчении условий кредитования на фоне общего охлаждения рынка. Разброс между регионами остается заметным: разница между самой доступной и самой дорогой ипотекой в топ-30 составляет около 1,2 п.п. При этом северная столица демонстрирует не только одну из самых низких ставок, но и самую быструю положительную динамику за год.