Несколько объектов в одном кредите: как будет работать комбо-ипотека от Сбера

Сбербанк заявил о запуске новой программы, в рамках которой клиенты могут оформить несколько ипотечных кредитов по единой ставке. Скомбинировать можно ипотеку на жилье с другими объектами недвижимости: машино-местом или кладовой.

Как сообщила пресс-служба Сбербанка, клиенты могут воспользоваться программой комбинированного кредитования при одном неизменном условии – одним из объектов недвижимости обязательно должна быть квартира. Комбо-ипотека оформляется непосредственно через сервис «Домклик».

На данный момент подробностей немного – чтобы оформить такую ипотеку, нужно обязательно подать заявку через «Домклик» на оформление ипотеки на квартиру в новостройке. Затем нужно указать общую сумму кредита – включая сумму, которая понадобится для покупки другой недвижимости.

По словам вице-президента Сбербанка Николая Васева, новая программа является уникальной на российском рынке. К тому же, она позволит гражданам снизить финансовую и психологическую нагрузку во время пользования кредитом. Более детальные условия оформления комбо-ипотеки должны появиться позже. Но эксперты полагают, что программа будет включать в себя только рыночную ипотеку, без возможности оформить льготную ипотеку.

Напомним, что на сегодняшний день Сбербанк предлагает оформить ипотеку на покупку вторичного жилья и машино-места (или кладовой) по ставкам от 13,1% и 13,8% годовых соответственно. Максимальный срок кредита – 30 лет. Клиенты могут снизить ставку по кредиту на машино-места или кладовую до 11% годовых при оформлении зарплатной карты, страхования жизни и здоровья, а также с учетом электронной регистрации сделки. Аналогичные способы доступны и для ипотеки на вторичное жилье, но для получения минимальной ставки 9% также потребуется активация услуги платного снижения базового процента и подача заявки через «Домклик».

Также отметим, что с 1 мая 2022 года Правительство России разрешило комбинировать льготную ипотеку с рыночными программами. Это сделано для того, чтобы граждане могли позволить себе покупку более дорогого жилья за счет расширения установленных лимитов.