Оплачивать ресурсы на ОДН за соседей не придется: как работает новый механизм расчетов
Оплачивать ресурсы на ОДН за соседей не придется: как работает новый механизм расчетов

Разница между потреблением ресурсов на общедомовые нужды и нормативами по ним будет делиться на все квартиры в доме.

Ранее мы писали, что с 1 сентября 2022 года в России начали применяться новые правила начисления платежей за ЖКУ. Например, теперь жильцам нужно платить за сточные воды только по факту, а не по нормативам. Также установлено более четкое понятие «расчетного периода» и изменен расчет платы по общему прибору учета.

Но многие россияне посчитали, что по новым правилам им придется покрывать перерасход ресурсов на ОДН даже за соседей. Ведь в правилах четко указано, что разницу между фактическими расходами на ОДН за год и поступившей оплатой от жильцов будут распределять по всем квартирам. Но это не совсем так.

В случае выявления долга по итогам года, вся неоплаченная сумма будет распределена между всеми квартирами пропорционально их площади. То есть, жители дома будут оплачивать только собственную часть перерасхода. Оплачивать счета соседей ни в коем случае не придется. В этом россиян заверил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Также стоит отметить, что перерасход будет определяться исходя из установленных нормативов, которые включены в платежки на ОДН. Таким образом можно будет провести сверку с фактически оплаченными ресурсами, которые были потреблены за год.

Ранее всю разницу за ОДН оплачивали УК или ТСЖ. Как отметил Пахомов, новые правила призваны заставить людей более бережно относиться к потребляемым ресурсам. Чтобы сэкономить деньги на платежках, придется уделять внимание состоянию дома. Например, следить за состоянием труб в подвале или просто установить энергосберегающие лампочки в подъезде.

Ближайший перерасчет запланирован на начало 2023 года. Но работа по сверке фактически проведенной оплаты и показаниями счетчиков будет начата уже в конце 2022 года. При этом многие депутаты отмечают, что ожидать увеличения расходов на ОДН не стоит. Ведь платить по счетчикам гораздо выгоднее, чем по нормативам, которые используются в случае отсутствия приборов для учета.