Почта Банк теперь выдает POS-кредиты на землю: условия и особенности
Почта Банк теперь выдает POS-кредиты на землю: условия и особенности

В банке можно оформить беззалоговый кредит на земельный участок, а условия приближены к кредитам наличными.

Теперь в Почта Банке клиенты могут оформить POS-кредит на покупку земли. В целом, это обычный целевой кредит, который выдается без залога и чем-то схож с ипотечным кредитованием. Его преимущество состоит в том, что процедура оформления проходит быстрее обычного и клиенту не нужно согласовывать дальнейшее использование приобретаемой земли.

POS-кредит от Почта Банка можно расценивать как альтернативу более привычной ипотеки на землю. Но оформить подобный кредит можно не только под строительство жилого дома — разрешается покупать землю и под сельское хозяйство. При этом можно воспользоваться предложениями партнеров банка. Базовые условия выглядят следующим образом:

  • Ставка: от 6,9% при условии оформления страховки и от 14,9% годовых без страхования.
  • Сумма: до 7 млн рублей.
  • Срок: до 5 лет.
  • Другие условия: залог на приобретаемую землю оформлять не нужно. Оформление проходит по двум документам — паспорту гражданина РФ и СНИЛС.

В Почта Банке также отметили, что в рамках POS-кредитования к клиентам не выставляются требования по площади приобретаемого земельного участка. Также отсутствуют какие-либо территориальные ограничения.

Стоит отметить, что POS-кредитование местами существенно отличается от ипотечного кредитования. Во-первых, в этом случае не нужен залог, но кредит все так же остается целевым. Во-вторых, минимальная ставка выгодно отличается от ипотеки — 6,9% в Почта Банке и 10,97% средняя ставка в других российских банках. Очевидно, что POS-кредитование будет выгоднее для клиента в сравнении с обычным кредитом наличными, где окончательная ставка определяется банком.

Но эксперты скептично отнеслись к новой кредитной программе Почта Банка. В первую очередь это обусловлено тем, что далеко не все россияне заинтересованы в покупке земли для строительства загородного жилья в текущих условиях. А возможность заниматься сельским хозяйством нужно рассматривать скорее, как дополнительную опцию. Еще одним существенным минусом POS-кредитования является ограниченный срок — всего до 5 лет. А это приводит к тому, что ежемесячный платеж будет достаточно высоким. В рамках той же ипотеки тело кредита можно «разбить» на срок до 30 лет.

Но не исключено, что определенную нишу POS-кредитование сможет занять в мегаполисах, где состоятельные граждане действительно рассматривают возможность индивидуального строительства за чертой города.