100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Почта Банк теперь выдает POS-кредиты на землю: условия и особенности

В банке можно оформить беззалоговый кредит на земельный участок, а условия приближены к кредитам наличными.

Теперь в Почта Банке клиенты могут оформить POS-кредит на покупку земли. В целом, это обычный целевой кредит, который выдается без залога и чем-то схож с ипотечным кредитованием. Его преимущество состоит в том, что процедура оформления проходит быстрее обычного и клиенту не нужно согласовывать дальнейшее использование приобретаемой земли.

POS-кредит от Почта Банка можно расценивать как альтернативу более привычной ипотеки на землю. Но оформить подобный кредит можно не только под строительство жилого дома — разрешается покупать землю и под сельское хозяйство. При этом можно воспользоваться предложениями партнеров банка. Базовые условия выглядят следующим образом:

  • Ставка: от 6,9% при условии оформления страховки и от 14,9% годовых без страхования.
  • Сумма: до 7 млн рублей.
  • Срок: до 5 лет.
  • Другие условия: залог на приобретаемую землю оформлять не нужно. Оформление проходит по двум документам — паспорту гражданина РФ и СНИЛС.

В Почта Банке также отметили, что в рамках POS-кредитования к клиентам не выставляются требования по площади приобретаемого земельного участка. Также отсутствуют какие-либо территориальные ограничения.

Стоит отметить, что POS-кредитование местами существенно отличается от ипотечного кредитования. Во-первых, в этом случае не нужен залог, но кредит все так же остается целевым. Во-вторых, минимальная ставка выгодно отличается от ипотеки — 6,9% в Почта Банке и 10,97% средняя ставка в других российских банках. Очевидно, что POS-кредитование будет выгоднее для клиента в сравнении с обычным кредитом наличными, где окончательная ставка определяется банком.

Но эксперты скептично отнеслись к новой кредитной программе Почта Банка. В первую очередь это обусловлено тем, что далеко не все россияне заинтересованы в покупке земли для строительства загородного жилья в текущих условиях. А возможность заниматься сельским хозяйством нужно рассматривать скорее, как дополнительную опцию. Еще одним существенным минусом POS-кредитования является ограниченный срок — всего до 5 лет. А это приводит к тому, что ежемесячный платеж будет достаточно высоким. В рамках той же ипотеки тело кредита можно «разбить» на срок до 30 лет.

Но не исключено, что определенную нишу POS-кредитование сможет занять в мегаполисах, где состоятельные граждане действительно рассматривают возможность индивидуального строительства за чертой города.

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.