По некоторым прогнозам цены на жильё в новостройках в России могут вырасти на 15%. В числе причин — высокий спрос из-за программы льготной ипотеки под 6,5% и выход на рынок инвесторов — граждан, которые решили снять накопления с депозитов и вложить в квадратные метры.

Подорожает ли недвижимость на 15% к концу 2020 года?

Foto: Moscow-Live.ru

Так ли это, и как отреагирует рынок недвижимости, прокомментировал финансовый эксперт, предприниматель и инвестор Ян Марчинский:

«Роста цен на недвижимость на первичном рынке в размере 15% я не ожидаю. За август цены выросли примерно на 0,4%, и стоимость кв. метра составила чуть больше 184 тысяч рублей. Динамику в летний период можно охарактеризовать как смешанную. В июле был рост относительно июня на 30%, но в годовом выражении он составил минус 10%. В августе количество сделок относительно июля уменьшилось на 12%, а на вторичном рынке снизилось на 15%. Больше всего в цене выросли панельные пятиэтажки и панельные девятиэтажки. Основным сопутствующим фактором стала программа льготного кредитования. И на текущий момент не понятно, будет ли эта программа продлена. В сентябре и октябре можно ожидать рост ипотечного кредитования на покупку первичного жилья.

В целом я не прогнозирую рост в годовом выражении, считаю, что он останется на уровне 2019 года. И цены, скорее всего, вырастут на 1%. На вторичном жилье мы вероятно увидим падение, но не в ценах объявления, а в ценах сделки».

— финансовый эксперт, предприниматель, инвестор Ян Марчинский