Получить маткапитал за уже построенный дом будет проще. Правительство отменило важный документ

Материнский капитал можно направить на несколько целей – улучшение жилищных условий, оплату обучения, ежемесячные выплаты на второго ребенка. Чаще всего российские семьи используют маткапитал на улучшение жилищных условий, а теперь сделать это будет проще.

Дело в том, что использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно разными способами – частично или полностью оплатить им покупку жилья, погасить жилищный займ или проценты по ипотеке, построить или реконструировать дом. Последний вариант – самый сложный, но закон позволяет получить средства маткапитала в качестве компенсации и за уже построенный дом.

Теперь направить материнский капитал на строительство частного дома стало чуть проще. Так, если семья строит дом собственными силами, капитал выдается в два этапа:

• до 50% суммы – до начала работ, по заявлению, к которому нужно приложить уведомление для местных властей о начале строительства;
• остальное – минимум через 6 месяцев, при наличии акта освидетельствования, который также выдают местные власти.

Но есть другой вариант – когда семья получает компенсацию расходов на уже построенный дом. Тогда деньги выделяются сразу, но все равно нужно предоставлять в Пенсионный фонд акт освидетельствования. В этом документе специальная комиссия подтверждает, что собственник действительно построил дом на своем участке (а в случае с реконструкцией – что площадь жилья увеличилась как минимум на учетную норму).

Как пишет пресс-служба правительства, теперь предоставлять акт не нужно – семье достаточно предоставить выписки из Росреестра о том, что ей принадлежит земельный участок и построенный на нем дом.

Однако не обошлось без недоразумений: в пресс-релизе говорится, что упрощенный порядок будет действовать в случае, если семья получает компенсацию за строительство или реконструкцию дома. Но в тексте приложенного постановления правительства речь идет только о строительстве.

Другими словами, если семья провела реконструкцию жилого дома (увеличив его площадь), то для получения компенсации за эти работы все равно нужно иметь акт освидетельствования, выданный местным органом власти. Это вполне логично – основным условием получения материнского капитала на реконструкцию является улучшение жилищных условий (расширение жилплощади более чем на учетную норму), а комиссия как раз должна засвидетельствовать, что площадь дома действительно выросла после проведения строительных работ.