После рекордов 2018 года ипотечное кредитование сокращается

В России начали выдавать меньше ипотечных кредитов, пишут Banki.ru со ссылкой на данные БКИ «Эквифакс». В марте заемщики воспользовались только каждой четвертой одобренной заявкой на ипотеку, хотя обычно этот показатель находится на уровне в среднем 40%. Соответственно, снижается количество выданных кредитов. Банки же одобряют примерно 72% от поданных заявок.

После рекордного 2018 года темпы ипотечного кредитования начали снижаться. По данным за первый квартал 2019 года было выдано 284 тысячи ипотечных кредитов, это на 5% меньше показателя прошлого года. При этом средняя сумма одного кредита выросла до 2,46 миллионов рублей, что на 23% больше цифры за первый квартал прошлого года.

В итоге банкам приходится более серьезно оценивать заемщиков. В дополнение ко всему на рынке растет средняя ставка по ипотечным кредитам, она уже превысила психологический барьер 10% годовых, хотя власти и обещают снижение до 8%.

Реальные доходы населения падают, поэтому заемщики предпочитают отказаться от уже одобренного кредита, или пытаются найти более интересное предложение по объектам недвижимости. На это влияет скорый переход долевого строительства на проектное финансирование.

Эксперты отметили еще и высокий уровень закредитованности россиян – задолженность населения перед банками уже выросла до 14,9 триллионов рублей.

В ближайшей перспективе стоит ожидать стабильных ставок по кредитам, как минимум до осени и до следующего пересмотра ключевой ставки Банком России. До этого момента стоит обратить внимание на различные акционные предложения банков. Достаточно выгодные условия предлагает ВТБ для льготной ипотеки, снизив ставку с 6 до 5% годовых.