Потерявшим работу ипотечным заемщикам дадут полгода «каникул»

Всего за время действия договора можно будет приостанавливать платежи на год.

Российские заемщики по ипотечным кредитам, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут приостанавливать платежи по кредиту. Право на «ипотечные каникулы» предлагают ввести в Центробанке, сообщил первый заместитель председателя ведомства Сергей Швецов.

К сложным жизненным обстоятельствам планируют относить потерю работы в случае, когда сумма платежей по кредиту превышает 50% от текущих доходов заемщика.

Суммарно в течение срока действия договора ипотечного кредитования можно будет приостанавливать платежи на срок до 1 года, однако каждый период приостановки не может превышать 6 месяцев.

При этом кроме полной приостановки выплат заемщики смогут выбрать вариант снижения ежемесячного платежа по кредиту.

Центробанк со своей стороны внес поправки к правилам начисления резервов банками. Так, приостановка платежа не будет считаться просрочкой и банку не придется формировать повышенные резервы по этому кредиту.

После того, как законопроект об «ипотечных каникулах» будет принят, в Центробанке ожидают снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Это снижает уровень рисков для банков – теперь заемщик, потерявший работу, сможет в течение 6 месяцев найти новую, не допуская просрочек.

Программу реструктуризации уже ввели многие российские банки, однако на этапе обсуждения «ипотечных каникул» они высказывались преимущественно против этой нормы. Они заявляли, что при существенном снижении ежемесячного платежа заемщику будет сложно погасить кредит – он будет оплачивать в основном проценты, тогда как основной долг сокращаться не будет.

Принять законопроект планируется уже в первом квартале 2019 года.