Предлагают давать субсидию на первый взнос по ипотеке молодым семьям: в чем здесь подвох?
Предлагают давать субсидию на первый взнос по ипотеке молодым семьям: в чем здесь подвох?

На данный момент это лишь инициатива одной из партий, но на уровне банков такая идея может и не пройти.

В Государственной Думе предложили оказать финансовую поддержку молодым семьям – они могли бы получить субсидию от государства на первый взнос по ипотеке. Речь идет о возмещении 50% суммы – в пересчете на рубли это до 450 тысяч рублей в регионах и до 900 тысяч рублей в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Расчет сделан на то, чтобы такая семья смогла приобрести жилье в новостройке в рамках программы семейной ипотеки.  Инициативу выдвинула партия «Единая Россия».

Новая мера финансовой поддержки стала ответной реакцией на демографический кризис в стране. На данный момент есть потребность сделать собственное жилье для молодой семьи более доступным. Это должно благоприятно отразиться на росте рождаемости. Именно недостаток средств на то, чтобы внести первый взнос по ипотеке создает серьезное препятствие для расширения семьи, когда потребуется более просторное жилье.

На данный момент, как правило, первоначальный взнос – это минимум 15% от стоимости жилья. Таким образом, при стоимости жилья, допустим в 5 млн. рублей, можно рассчитывать на то, что половину взноса, который составит 750 тысяч рублей, сделает государство. Предложенных сумм хватит на оплату первого взноса при покупке собственного жилья во многих регионах.

Если инициатива встретит одобрение, то это станет значительной поддержкой для молодых семей, отмечают в департаменте ипотечного кредитования Est-a-Tet. Таким образом, можно будет проще выплачивать ипотеку, оформив ее на более длительный срок. Застройщики со своей стороны приветствуют инициативу, ссылаясь на то, что это поможет поддержать строительную отрасль и ожидают рост спроса на жилье. Однако эксперты более осторожны и отмечают, что реализация инициативы может стать большой нагрузкой для бюджета. Кроме того, в качестве первого взноса сейчас можно использовать материнский капитал с учетом его размера – получится взять в ипотеку небольшую квартиру.

Что касается банков, то они, скорее всего, воспримут инициативу с настороженностью, поскольку весьма требовательны и для них получение такой субсидии может стать признаком недостаточной платежеспособности. Впрочем, не факт, что такая мера начнет действовать, ведь аналогичные предложения поступали и раньше, однако до реализации идеи так и не дошло.

Расскажите, были ли у вас трудности с тем, чтобы накопить на первый взнос по кредиту?