Процентная ставка по ипотеке в 6% для семей с детьми будет действовать весь срок кредитования

Глава Минтруда Максим Топилин сообщил о том, что Правительство России планирует отменить ограничения по срокам действия льготной ставки по ипотеке для семей с детьми.

Он подчеркнул, что сейчас максимальный срок действия льготной ставки составляет 8 лет (при условии рождения второго и третьего ребенка), а нововведение предполагает ставку в 6% годовых на весь срок кредитования.

При этом министр не сообщил, что будет с условиями договоров тех семей, которые уже успели оформить ипотеку по льготной ставке в 2018 году.

Напомним, что по действующим условиям льготная ставка по ипотечному кредиту полагается тем заемщикам, у которых второй или третий ребенок родился после 1 января 2018 года. Если в семье 2 детей, то ставка будет действовать 3 года, если рождается третий ребенок – срок продлевается до 5 лет. Срок 8 лет доступен тем, в чьих семьях за время действия договора кредитования родились второй и третий ребенок.

После истечения льготного срока ставка увеличивается и составляет сумму ключевой ставки Банка России и 2% (сейчас это 7,75 + 2 = 9,75%).

В условиях программы есть множество иных ограничений:

• сумма кредита – не больше 3 миллионов рублей (кроме Москвы и Санкт-Петербурга с областями);
• обязательный первоначальный взнос в 20%;
• ограниченный список банков-кредиторов;
• кредит можно взять только на покупку квартиры в новостройке или рефинансировать такой же кредит.

Что будет с остальными условиями кредитования и с теми, кто уже заключил договор, Топилин не сообщил.