Разрешения от опеки на продажу квартиры с маткапиталом будут давать через Госуслуги

Одним из вариантов использования материнского капитала предполагает приобретение жилья, свою долю в котором получает и ребенок. Однако это же усложняет процесс продажи такой квартиры – основной сложностью становится получение соответствующего разрешения органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо для проведения сделки с недвижимостью, но на его получение уходит время.

Теперь власти решили упростить жизнь родителям несовершеннолетних детей, проживающих в квартире или доме, предназначенном на продажу. Основное же условие остается прежним – все изменения должны быть направлены на улучшение жилищных условий ребенка.

Решением правительственной комиссии по законопроектной деятельности одобрены поправки в законы, которые определяют порядок продажи недвижимости, приобретенной за средства материнского капитала. Такую инициативу выдвинули в Минэкономразвития – соответствующий законопроект там разработали еще в 2022 году. Далее поправки к законам должны одобрить в Госдуме – в рамках утвержденной правительством дорожной карты по улучшению жилищных условий как минимум 5 млн. семей с детьми.

В соответствии с текстом документа получить разрешение от опеки можно будет в электронном виде, после подачи заявки на портале Госуслуги либо в МФЦ. Таким образом, процесс получения необходимого документа становится гораздо быстрее и проще, а кроме того, его будет сложнее подделать.

В Минэкономразвития отметили, что поправки в закон облегчат положение в том числе многодетных семей, которые приобретали жилье с задействованием средств материнского капитала и теперь намерены подобрать квартиру большего метража, чтобы улучшить жилищные условия детей. Действующие ныне правила значительно осложняют этот процесс, затягивая его из-за долгих сроков оформления необходимых бумаг – на решение этой проблемы и направлен законопроект.

Кроме того, заемщики теперь будут исключены из процесса взаимодействия органов опеки и банков – согласие на сделку поступит в кредитное учреждение напрямую, что такое сокращает временные затраты. При этом гражданам не запрещается прибегать к стандартной процедуре получения согласия от опеки.

А вы знали о таких проблемах?