100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Россельхозбанк снова принимает заявки на сельскую ипотеку: как изменились условия

Согласно измененным условиям, в ипотеку можно только построить или купить частный дом.

С 2020 года в России появилась программа сельской ипотеки. По линии Минсельхоза государство выделяло субсидии на погашение части процентных платежей для тех, кто хочет купить жилье в сельской местности. Программа оказалась популярной: первые лимиты на участие в программе были использованы всего за несколько часов. Теперь Минсельхоз снова выделил субсидии банкам, но условия изменились.

Так, с 22 апреля заявки на кредиты по программе сельской ипотеки принимает Россельхозбанк. Как сообщает его пресс-служба, после выделения субсидии от Минсельхоза программа снова работает. Но условия по кредитам несколько изменились:

  • процентная ставка – 3% годовых;
  • первоначальный взнос – от 10%;
  • сумма кредита – до 5 миллионов рублей в Ленинградской области, ЯНАО и на Дальнем Востоке, до 3 миллионов рублей в остальных регионах. В Московской области программа по-прежнему не работает;
  • цели – покупка готового загородного дома с участком, или индивидуальное жилищное строительство. Только на территории сельского поселения или сельской агломерации;
  • требования к дому – не старше 5 лет (если покупается у физического лица) или 3 лет (при покупке у юридического лица);
  • новое условие – требуется постоянная регистрация в приобретенном доме, ее нужно периодически подтверждать (не чаще раза в три месяца).

Также сохраняются стандартные условия по сельской ипотеке: если Минсельхоз откажет Россельхозбанку в перечислении дотации, процентная ставка будет рассчитываться как 2,7% плюс ключевая ставка (или 19,7% годовых по данным на настоящее время). А если заемщик пропустит сроки оплаты или использует средства кредита нецелевым образом, процентная ставка для него будет повышена до стандартных 11,5% годовых.

Кроме прочего, отменено условие об обязательной газификации приобретаемого дома.

По сравнению со стартом программы в 2020 году, условия сельской ипотеки значительно изменились. В начале по ней можно было даже купить квартиру в многоэтажном доме на окраине Санкт-Петербурга (небольшие города формально подпадали под программу). Затем в программе ограничили максимальную этажность домов, а теперь – вообще исключили многоквартирные дома из нее.

При таких ограничениях программа будет работать действительно для сельской местности. Впрочем, к ней были и другие претензии – например, слишком долгий процесс согласования кредита на уровне Минсельхоза, а также быстрое исчерпание выделенных на программу лимитов субсидий.

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.