С 1 июля покупка квартиры станет проще: в России запускают сделки с недвижимостью по биометрии

Российский рынок недвижимости вступает в новую цифровую эру. Уже завтра, 1 июля, у граждан появится возможность совершать сделки с жильем, не посещая государственные инстанции и не тратя часы на сбор бумажных справок. Внедрение передовой системы аутентификации на основе биометрических данных кардинально упростит процедуру оформления ипотечных кредитов и договоров купли-продажи. Как стало известно редакции, соответствующий федеральный закон вступает в силу с первого дня следующего месяца. Нововведение в комментарии ТАСС разъяснил Евгений Машаров — член профильной комиссии Общественной палаты, занимающейся экспертизой законопроектов и нормативных актов.

Как будет работать новый механизм

Суть нововведения заключается в создании бесшовного цифрового коридора между участниками сделки и регистрирующими органами. Согласно разъяснениям эксперта, идентификация сторон договора об отчуждении объекта недвижимости теперь будет производиться с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) на базе биометрических персональных данных. Речь идет не только о покупке, но и о любых других операциях по отчуждению квадратных метров.

Важнейшее условие проведения такой удаленной сделки — наличие усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заявителей. Без этого цифрового «ключа» доступ к системе будет закрыт. Сама процедура выглядит следующим образом: первоначальная регистрация биометрических данных осуществляется через государственные порталы, а финальная верификация, подтверждающая подлинность личности, проводится в отделениях банков-партнеров. Машаров особо подчеркивает, что новый порядок распространяется исключительно на онлайн-операции через Росреестр. Традиционный офлайн-формат, при котором продавец и покупатель встречаются лично, остается без изменений — в этом случае требовать предъявления биометрии никто не будет.

Защита от мошенников: цифровая броня

Одним из главных вопросов, волнующих потенциальных участников рынка, остается безопасность конфиденциальных данных. Эксперт успокаивает: биометрические слепки не хранятся в открытом виде, а преобразуются в сложные зашифрованные числовые наборы, которые невозможно подделать или перехватить. Двойной контур защиты, создаваемый тандемом биометрии и электронной подписи, по мнению Машарова, гарантирует максимальный уровень безопасности. Мошенникам, привыкшим подделывать документы или выдавать себя за владельцев жилья, новый цифровой барьер существенно усложнит жизнь. Сочетание современных технологий создает надежный щит, защищающий интересы как покупателей, так и продавцов.

В конечном итоге, запуск системы знаменует переход к более прогрессивной модели взаимодействия граждан с государственными сервисами. Вместо очередей и бесконечных визитов в МФЦ — несколько кликов в приложении и подтверждение личности в банке. Технологии приходят на помощь, делая рынок недвижимости прозрачнее и доступнее.