С сентября 2022 года меняются условия начисления платежей по ЖКХ: что нового появится
С сентября 2022 года меняются условия начисления платежей по ЖКХ: что нового появится

Кроме прочего, меняется порядок начисления платежей за ресурсы на ОДН, расчетные периоды и особенности учета по общедомовым счетчикам.

Новые правила начисления коммунальных платежей начнут применяться уже с 1 сентября 2022 года. Ранее нормативные акты были утверждены постановлением правительства РФ. Нововведения призваны помочь управляющим компаниям и собственникам жилья снизить размер платы за ЖКУ.

Первое изменение – новый порядок расчета платежей за водоотведение в рамках тарифа на воду на общедомовые нужды. Ранее эту услугу жильцы оплачивали в равных долях и тариф входил в затраты на общедомовые нужды (ОДН). При этом, оплата за сточные воды проводилась вне зависимости от ее фактических объемов. С помощью отдельного тарифа жильцы смогут снизить общие затраты на ОДН, потому что будет учитываться только пропавшая в стоки вода. То есть, в случае использования воды на полив или уборку придомовой территории стоки не формируются, а значит и платить за это не нужно.

Второе изменение устанавливает новое понятие — «расчетный период». Его смогут устанавливать поставщики услуг самостоятельно: например, с 25 по 25 число. Ранее в правилах оплаты ЖКУ была указана размытая фраза «за календарный месяц», из-за чего среди многих жильцов возникала путаница. Также в платежках будет указан тариф, который действовал на момент передачи показаний счетчиков. Таким образом у потребителей ЖКУ появится возможность сэкономить, если они будут передавать сведения с приборов учета вовремя.

Наконец, последнее изменение касается установки нового порядка расчета платы по общему прибору учета. Теперь потребленный объем будет распределяться между всеми потребителями жилого дома. Также объявлено, что перерасчет за прошлый год будет проводиться в 1-м квартале последующего года. Очевидно, что это нововведение затронет только жильцов многоквартирных домов, где установлен общедомовой счетчик. И если разница будет сформирована разница между показателями общего счетчика с суммой показаний всех жильцов, то разница будет распределена на всех. При этом, изменить правила можно на общем собрании жильцов.