Сбер добавил в ДомКлик альтернативные сделки с жильем: как это работает

С помощью сервиса клиенты смогут проводить альтернативные сделки без посредников и оформлять документы быстрее.

Альтернативные сделки с недвижимостью – достаточно востребованный формат у россиян, они позволяют частично или полностью расплатиться за новую недвижимость деньгами от продажи старой, или просто обменять жилье с доплатой. Подобные операции подразумевают участие 3 и более участников, а потому их достаточно сложно провести в реальности. А при наличии посредников, стороны отдадут крупные суммы посредникам – расценки на альтернативные сделки гораздо выше стандартных договоров купли-продажи, которые подписываются между двумя участниками.

Теперь же желающие могут ускорить процесс оформления альтернативных сделок – Сбербанк добавил такие операции в свой сервис ДомКлик. Если раньше сторонам приходилось лично принимать участие во всех этапах операции, сейчас операцию полностью или частично можно провести в режиме онлайн.

В частности, с помощью сервиса можно провести полный цикл альтернативной сделки, а все расчеты останутся прозрачными и понятными для каждой из сторон. Участники сделки могут оформить сделку без посещения офиса банка, а при желании – даже отказаться от услуг риелторов. Более того, денежные переводы защищаются еще одним сервисом безопасных расчетов от Сбербанка: деньги останутся в сохранности, а все участники могут быть уверены в соблюдении первоначальных договоренностей.

Вся причитающаяся продавцу сумма за проданную недвижимость будет переведена только после вступления в право собственности других участников сделки.

Просмотреть доступные предложения в «Домклик» можно следующим образом:

  • В сервисе «Домклик» нужно перейти в раздел «Купить» и выбрать нужную категорию, например, «Квартиры».
  • В фильтрах стал доступен новый пункт — «Тип продажи». В нем есть два варианта — «Свободная» и «Альтернатива». Именно второй способ подразумевает проведение сделки при участии нескольких продавцов и покупателей.
  • Остальные фильтры можно настроить по своему усмотрению.

Также отметим, что при проведении альтернативных сделок нужно обязательно регистрировать переход права собственности в Росреестре. При оформлении сделки через ДомКлик данная процедура тоже упрощается: достаточно подать все документы через сервис в режиме онлайн и дождаться подтверждения, которое будет разослано всем участникам сделки. Опять же, личное присутствие в Росреестре или МФЦ не потребуется. Аналогичным образом сервис работает в рамках других программ от Сбербанка, например, ипотечного кредитования.

То есть, с помощью сервиса можно ускорить и обезопасить проведение альтернативных сделок с недвижимостью. Если ранее многие продавцы и покупатели предпочитали избегать подобных сделок из-за их сложности, то сейчас приобрести или продать свое жилье можно так же легко, как и в случаях с обычной куплей-продажей.