Сбер запускает ипотеку на достройку частного дома: условия и ограничения

Пресс-служба Сбербанка объявила, что теперь клиенты могут оформить ипотечный кредит не только для строительства нового жилого дома, но и для покупки недостроенного дома и его достройки. Ипотека выдается в рамках собственной базовой программы «Ипотека на строительство дома».

Стало известно, что недостроенный дом может находиться на уже имеющемся участке земли, но условия кредитования также позволяют выкупать участок земли с недостроем. Условия ипотеки на ИЖС в Сбербанке такие:

• Базовая ставка, которая установлена на сегодняшний день, снижена и составляет от 10,5% годовых.
• Первоначальный взнос – от 25%.
• Срок кредитования – до 30 лет.
• Максимальная сумма – до 100 млн. рублей.

Здесь нужно отметить, что Сбербанк ввел гибкие условия по первоначальному взносу в рамках базовой программы. Так, клиент может подтвердить первый взнос с помощью чеков, подтверждающих понесенные затраты на достройку дома. Соответственно, сумма по чекам должна покрывать минимальный 25% порог.

Банк заверил, что условия кредитования остались такими же прозрачными, как и прежде. Представители не будут ограничивать клиентов в выборе способа строительства.

В рамках базовой программы «Ипотека на строительство нового дома» выгодно и то, что согласованная сумма кредита не выдается целиком, что позволяет сэкономить на процентах. Клиент приходит в банк и оформляет транш ровно на ту сумму, которая необходима ему на текущем этапе. К слову, банк не будет требовать документы для подтверждения целевого использования ранее выданных средств.

Сбербанк уже не первый раз модернизирует свои условия ипотечного кредитования. Банк внедряет новые возможности для граждан, чтобы они могли пользоваться государственной поддержкой. Положительная статистика наблюдается и сегодня: с начала 2022 года спрос на ипотеку в Сбербанке вырос в 3,5 раза с общим объемом в 21,3 млрд рублей.