100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Сбер запустил программу снижения ставок по ипотеке: кому это доступно и как оформить

Речь идет о клиентах, которые оформили ипотечный кредит весной 2022 года по завышенным ставкам.

Сбербанк сегодня опубликовал пресс-релиз о возможности для существующих клиентов снизить ставку по ипотечному кредиту до 11,5%. Услугой могут воспользоваться клиенты, которые оформили ипотечный кредит с 1 марта по 30 мая этого года включительно. Предложение будет действовать до 15 октября, а подать заявление можно только через сервис «Домклик».

Сбер запустил программу снижения ставок по ипотеке: кому это доступно и как оформить

Пресс-релиз Сбербанка

Запуск программы связан с тем, что весной 2022 года из-за нестабильной экономической ситуации Центральный банк был вынужден поднять ключевую ставку более чем вдвое – сразу до 20% годовых. Из-за этого российские банки были вынуждены поднять процентные ставки по кредитам, включая ипотечные. Теперь снизить ставку не так просто – для рефинансирования нужно, чтобы прошло хотя бы полгода-год выплат по договору.

Возможность рефинансировать кредит по ипотеке очень важна для россиян, потому как многие люди успели приобрести жилье по завышенным ставкам. Базовые ставки на ипотеку в весенний период устанавливались в районе отметки 20% и выше. Поэтому заемщикам приходилось нести дополнительные расходы.

Стоит обратить внимание на то, что снижение ставки по ипотеке будет происходить из расчета минимальной ставки по базовой программе рефинансирования Сбербанка, увеличенной на 1 или 2 процентных пункта. Итоговое значение зависит от следующих факторов:

  • +1 п.п. – при наличии страхования жизни и здоровья заемщика, а также условия «Защищенный кредит»;
  • +2 п.п. – в остальных случаях.

Таким образом, ставку по ипотеке можно снизить до 11,5% или 12,5% годовых в зависимости от соответствия установленным требованиям от Сбербанка. Перед подачей заявки на снижение ставки по ипотечному кредиту, стоит обратить внимание на дополнительные условия. Помимо установленных сроков подачи заявки, а также периода, в который был оформлен договор, нужно учитывать следующие требования:

  • Ставка по старому договору равна или выше 13,9%.
  • Ипотечный кредит не должен находится в стадии реструктуризации.
  • На момент подачи заявки у заемщика не должно быть никаких задолженностей по ипотечному кредиту.
  • Остаток по ипотечному кредиту не должен быть меньше 300 тыс. рублей по состоянию на 08.07.2022 года.

Заявку можно отправить только через сервис «Домклик». Для этого нужно зайти в личный кабинет и перейти в раздел «Ипотека», а затем – во вкладку «Обслуживание ипотеки». В ней будет доступна услуга «Снижение ставки», которую нужно активировать после прочтения условий и подтверждения отправки электронной заявки.

Также стоит обратить внимание на целесообразность перерасчета ставки в случае изменения текущих условий по базовой программе рефинансирования. На данный момент неизвестно, когда и насколько банк снизит ставку по программе рефинансирования. Поэтому у клиентов Сбербанка есть выбор: подать заявку для снижения ставки до 11,5% прямо сейчас, либо подождать снижения ставки по базовой программе рефинансирования, продолжая оплачивать более дорогой кредит. Снизить ставку дважды не получится.

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.