Сбербанк будет выдавать «Дальневосточную ипотеку» под 0,1% годовых еще 3 месяца. Где и как можно взять кредит

Сбербанк объявил, что продлевает действие льготной процентной ставки в 0,1% годовых по программе «Дальневосточная ипотека» – вместо 1 ноября 2021 года, программа закончится 31 января 2022-го.

По этой программе кредит на жилье можно взять при таких условиях:

• заемщиком может быть либо семья, где оба супруга не старше 35 лет, или заемщик не старше 35 лет, не состоящий в браке и с ребенком не старше 19 лет. Прописка на Дальнем Востоке необязательна;
• объект недвижимости должен находиться на территории Дальневосточного федерального округа, в Магаданской области и Чукотском АО. При этом программа распространяется на жилье в новостройках по всему ДФО, а на вторичном рынке – на сельские территории и моногорода (по списку, утвержденному правительством);
• сумма кредита – до 6 миллионов рублей, первоначальный взнос – от 15%.

Сбербанк готов выдавать такие кредиты под 0,1% годовых при том, что базовая ставка по программе составляет 1% годовых. Под 1% могут получить кредит те, кто строит частный дом или осваивает «Дальневосточный гектар» (участники этой программы попадают и под «Дальневосточную ипотеку»).

Правда, чтобы получить именно такую ставку, заемщик должен:

• оформить кредит с использованием «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка, иначе ставка вырастет на 0,3% (стоимость услуги – от 7900 до 10 900 рублей);
• оформить полис личного страхования по требованиям банка (иначе ставка вырастет еще на 1%).

Если же семья не подпадает под требования программы (например, по возрасту), то ей все равно доступна льготная ипотека – пусть и чуть дороже. Так, по программе «Семейной ипотеки» в Дальневосточном федеральном округе можно купить жилье в новостройке или на вторичном рынке по ставке от 4,3% годовых (такие условия действуют, например, в ВТБ). Но тогда основным условием будет то, что в семье после 2018 года должен родиться хотя бы один ребенок.

Кроме того, по «Семейной ипотеке» сейчас можно взять кредит и на строительство частного дома – в случае с Дальним Востоком клиент получит ипотеку под 4,3% на ИЖС, если соответствует критериям, или может выбрать ипотеку по госпрограмме-2020 на ИЖС (которая, правда, ограничена суммой в 3 миллиона рублей).