Сбербанк не будет требовать закладную от ипотечных заемщиков

При оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры на первичном рынке или на строительство своего дома Сбербанк больше не будет требовать предоставить закладную. Об этом сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Закладную теперь будет заменять дополнительное соглашение к договору ипотечного кредитования, которое указывает, что закладная не оформлена. Если же договор кредитования вообще не содержит требования оформить закладную, то можно будет обойтись даже без дополнительного соглашения.

Однако у нововведения есть и исключение – оформление кредита по накопительно-ипотечной системе («Военная ипотека»).

Согласно новым правилам, Сбербанк после погашения кредита будет сам направлять заявку на снятие обременения в Росреестр. Благодаря таким поправкам ожидается, что обременение с объекта недвижимости можно будет снять не за 30 дней, как ранее, а всего за 14 дней.

Стоит отметить, что нововведения касаются строящегося жилья. Норма о том, что закладная не требуется для готового жилья, была введена в действие еще в октябре 2018 года.

Кроме того, Сбербанк вводит и другие упрощения при оформлении ипотечных кредитов. Например, если покупается жилье, размещенное на сервисе «ДомКлик», клиенту не придется заказывать отчет об оценке объекта недвижимости.