Сбербанк снизил первоначальный взнос до 15% по всем ипотечным программам

Сбербанк в своем пресс-релизе сообщает о решении снизить минимальный первоначальный взнос до 15% по рыночным ипотечным программам. Таким образом, все предложения по ипотеке, как льготные, так и рыночные, предлагаются с идентичным первоначальным взносом.

Отметим, что первоначальный взнос является гарантией платежеспособности заемщика. Таким образом банк может компенсировать все потенциальные убытки в случае невыполнения обязательств со стороны клиента, оформившего ипотеку. Ведь кредитной организации придется заниматься продажей данного жилья по сниженной цене. Поэтому первоначальный взнос в размере 15-20% является стандартным во многих российских банках.

Сбербанк уже не первый раз снижает минимальный первоначальный взнос по своим ипотечным программам. С 15 июля требуемую сумму снизили с 30% до 20% от общей стоимости приобретаемого жилья при отсутствии подтверждения доходов, а теперь – и до 15%. К слову, подобное оформление ипотеки происходит по двум документам: понадобится паспорт РФ и второй подтверждающий личность документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет и другие).

В Сбербанке подать заявку на ипотеку можно через онлайн-сервис «Домклик». Воспользовавшись электронной регистрацией сделки клиент получит дополнительную скидку по годовой ставке в 0,3%. Учитывая снизившиеся ставки, доступные скидки, а теперь и сниженное требование по минимальному первоначальному взносу без подтверждения дохода, ипотека стала еще доступнее для россиян с материальной точки зрения.

Если же говорить о практической составляющей, то кредитные организации менее охотно выдают ипотеку клиентам с минимальным первоначальным взносом. Опять же, это означает повышенный риск для банка. Поэтому для максимальной вероятности одобрения заявки стоит подумать о внесении большего процента. Тем более, в некоторых российских банках можно получить дополнительную скидку по годовой ставке, если внести больше 20% или 30%.