Сбербанк в очередной раз снизил ставки по ипотеке. Теперь – от 10,5% годовых

По мере снижения процентной ставки Банком России, кредитные организации продолжают снижать процентные ставки по кредитным и сберегательным продуктам. Теперь об очередном снижении процентных ставок по ипотечным кредитам объявил и Сбербанк – снижение на этот раз составило 0,4 пункта. Речь идет о рыночных ипотечных программах – по льготной, семейной и «Дальневосточной» ипотеке ставки пока не снижались.

Условия по ипотеке теперь такие:

• ставки по кредитам на жилье в новостройках и на вторичном рынке – от 10,5% до 13,6% годовых в зависимости от параметров самого кредита;
• сроки кредитования и суммы – не менялись;
• минимальная ставка доступна тем клиентам, которые получают зарплату на карту Сбербанка (скидка в 1,5 пункта к ставке), оформили личное страхование (минус 1%), использовали электронный сервис регистрации сделки (минус 0,3%) или купили жилье через сервис «ДомКлик» (еще минус 0,3%);
• первоначальный взнос может быть нулевым, но тогда нужно иметь другое жилье в залог (а при взносе в 15% и более банк снизит ставку на 0,3 пункта).

Изменения не коснулись льготных программ – «Господдержка» (на жилье в новостройках стоимостью до 6-12 миллионов рублей, выдается под 8,3% и выше), «Дальневосточная ипотека» (жилье в ДФО под 1,5% годовых), «Семейная ипотека» (от 5,3% годовых) и для IT-специалистов.

Требования к заемщикам Сбербанка остались без изменений: это обязательное гражданство РФ, возраст от 18 до 75 лет (на момент окончания срока договора) для программ «Готовое жилье» и «Жильё в новостройке» или от 21 до 75 лет при выборе других программ. Если клиент не может подтвердить доходы документами, максимальный возраст заемщика – до 65 лет на дату окончания срока действия договора. Требуемый стаж – от 3 месяцев на текущем месте работы.

В целом, это достаточно выгодные условия – у других банков ставки по ипотеке тоже начинаются от 10,9% годовых или около того. Но в ближайшее время стоит ожидать их дальнейшего снижения: ЦБ опустил ставку до докризисного уровня, а процентные ставки по льготной ипотеке могут снова снизить (потому что теперь она стоит почти как кредиты по рыночным программам).