Суд разрешил взыскивать компенсацию за табачный дым у подъезда

Жильцы многоквартирных домов получили право требовать компенсацию с соседей, чей табачный дым от курения у подъезда проникает в квартиры и причиняет неудобства. Такую правовую позицию сформулировал Второй кассационный суд общей юрисдикции.

Дело о дыме с третьего этажа

Поводом для разбирательства стал иск жильцов к соседу, который регулярно курил у входа в подъезд. Запах дыма распространялся по местам общего пользования и добирался до квартиры на третьем этаже. Замечания на курильщика не действовали, поэтому истцы приложили к материалам дела фотографии и видеозаписи. Суды первой и апелляционной инстанций в иске отказали, решив, что прямой запрет на курение распространяется только на помещения, а крыльцо и ступени под него не подпадают. Кассационная инстанция с таким подходом не согласилась.

Ключевая формулировка

«Право лица пользоваться жилым помещением, в том числе курить в нем либо вблизи него, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака (в том числе проникновение табачного дыма или запаха) не распространялись за пределы зоны, контролируемой курящим и не причиняли неудобства соседям», — подчеркнул суд.

Дело направлено на новое рассмотрение: нижестоящим инстанциям предстоит учесть эту правовую позицию, в том числе при решении вопроса о компенсации.

Серая зона закрыта

В России действует Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма», запрещающий курение в подъездах, лифтах и других помещениях общего пользования многоквартирных домов. Однако вопрос курения непосредственно у входа в подъезд долгое время оставался серой зоной. Судебная практика постепенно расширяет защиту некурящих жильцов: суды всё чаще исходят из принципа, что осуществление права одного собственника не должно нарушать права других на комфортное проживание и благоприятную среду.

Что это значит для жильцов

Компенсация морального вреда в таких спорах обычно невелика, однако сами решения имеют прецедентное значение и могут влиять на поведение курильщиков в жилых домах. Для некурящих соседей это сигнал: дым за пределами чужой квартиры — не мелочь, а нарушение права на комфортную среду, которое можно отстаивать в суде.