100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Центробанк хочет запретить кредиты на первоначальный взнос по ипотеке

Такие кредиты оформляют не больше 5% «ипотечников», а банки не видят в этом ничего плохого.

Центральный Банк намерен ограничить использование потребительских кредитов на оплату первоначального взноса по кредитам ипотечным. Изначально предполагалось, что схема с двойным кредитованием будет использоваться широко, но в реальности кредит на первоначальный взнос оформляют не больше 3-5% заемщиков. Эксперты считают, что так регулятор борется с излишней закредитованностью населения.

В Центробанке изучили количество заемщиков по ипотечным кредитам, которые получали деньги на первоначальный взнос через потребительский кредит. В частности, было проверены через базы БКИ все ипотечные заемщики, которые за 3 месяца до оформления кредита получили необеспеченный кредит на 100 тысяч рублей и больше. Таковых оказалось относительно немного – 3,3-5,3% от общего количества, причем цифра выросла с прошлого года всего на 0,3-0,7 процентных пункта.

По данным бюро кредитных историй «Эквифакс» таких клиентов в 2018 году было 3,7%, а средний размер полученных ими кредитов составил 544 тысячи рублей.

Однако до этого, летом прошлого года заместитель председателя Банка России Василий Поздышев говорил, что ведомство фиксирует значительный рост подобных схем, что ведет к общему увеличению рисков по ипотечным кредитам.

Ограничивать это предполагалось за счет новых правил кредитования. При выдаче кредита банк будет в обязательном порядке проверять долговую нагрузку заемщика – сопоставлять сумму его долгов с доходами. Соответственно, так будет отсеиваться часть заемщиков, которые берут кредиты на первоначальный взнос. Однако есть возможность того, что заемщик оформит оба кредита в один день, и данные просто не успеют сразу попасть в централизованную базу данных.

В целом эксперты считают, что Центробанк таким образом ведет борьбу с излишней закредитованностью населения, на которую указывают результаты многочисленных исследований.

Ипотечные кредиты с более высоким первоначальным взносом считаются более надежными, по ним также будет более низкая процентная ставка. Кредитов без первоначального взноса уже практически не предлагают.

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.