Авторы рейтинга учитывали качество городской среды и соотношение зарплат с ценами на недвижимость.

Росстат и независимые агентства периодически составляют рейтинги лучших регионов и городов с точки зрения зарплат, цен на недвижимость, уровня городской среды, безопасности и т.д. Как правило, лидируют там Москва (за счет городской среды) и нефтегазовые регионы (за счет высоких зарплат). Новый рейтинг от института территориального планирования «Урбаника» объединил уровень городской среды и доступность жилья в один рейтинг.

Согласно нему, Москва и Санкт-Петербург не стали однозначными лидерами. В расчет попали 100 российских городов с населением более 173 тысяч человек, использовались основные данные Росстата за 2019 год, потому что за прошлый год большая часть статистики до сих пор не опубликована. Эксперты «Урбаники» учитывали два направления, в сумме дающие до 100 баллов городу:

  • качество городской среды. Главную роль играет обеспеченность жильем на человека, также важны современные форматы потребления, загруженность дорог, а также внешняя транспортная доступность. Всего учитываются 9 критериев, в сумме они могут дать городу 50 баллов. Если город набирает 33 балла и больше, его считают условно комфортным;
  • стоимость жизни. Здесь все 5 показателей дают по 10 баллов – это возможность купить свое жилье, арендовать его, расходы на потребление и ЖКХ, а также покупательская способность населения. Если город наберет хотя бы 30 баллов, его называют условно доступным по стоимости жизни.

Общие результаты рейтинга таковы, что условно доступны по стоимости жизни только 27 городов в стране, причем в первой десятке только 3 города с населением более миллиона человек (Москва, Санкт-Петербург и Уфа), хотя по неофициальным данным Краснодар уже также имеет более миллиона жителей,

Лидером рейтинга стал Краснодар – город набрал 78,18 баллов из 100 возможных. Правда, город стал лидером только по комфорту городской среды – тогда как по стоимости жизни занял 10 строчку. На втором месте оказался Сургут с 76,58 баллами (но он лидер только по стоимости жизни, тогда как по комфорту занимает 16 место). Таким образом, в Краснодаре благоприятный климат, хороший транспорт, достаточно недвижимости – но на покупку 40-метровой квартиры нужно откладывать среднюю зарплату более 4 лет, тогда как в Сургуте достаточно зарплаты за 3,2 года.

Третье место заняла Тюмень – город оказался наиболее сбалансированным по стоимости жизни (3 место) и по уровню городской среды (2 место).

Санкт-Петербург и Москва заняли, соответственно, 4 и 5 места, хотя столица в прошлом году была лишь на 52-м месте. При этом более-менее нормальные позиции у Москвы только по стоимости жизни (9 место), тогда как у Санкт-Петербурга – по ее качеству (4 место). Москве помогли современные торговые центры и более высокие позиции по уровню благоустройства (хотя по факту все дело в иной методике подсчета – Минстрой начал вести свой рейтинг благоустройства в городах).

Хуже всего ситуация обстоит в Уссурийске – город получил 47,29 баллов из 100 возможных, заняв 100-ю строчку общего рейтинга и 100-е место по стоимости жизни и 93-е – по ее качеству. Но хуже всего городская среда в Чите. Что интересно, похожий на Уссурийск по численности населения и климатическим условиям Южно-Сахалинск занял в рейтинге 8 строчку, что наглядно показало проблемы города в Приморском крае – там жить одновременно и некомфортно, и дорого.