В Минстрое сравнили жилье в РФ и Нью-Йорке

Вопрос качества жилья — один из самых чувствительных для любой страны, и Россия здесь, по мнению представителей профильного ведомства, демонстрирует уверенный прогресс. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин, вернувшись из командировки в Соединенные Штаты, сделал смелое заявление, сравнив отечественные новостройки с американскими аналогами.

Взгляд из Нью-Йорка: что увидел замминистра

Поездка Стасишина в крупнейший мегаполис Америки носила не ознакомительный, а вполне официальный характер — он выступал на Генассамблее ООН, где обсуждались вопросы устойчивого развития городов. Однако свободное время чиновник использовал для того, чтобы лично оценить состояние местного жилого фонда. По словам замминистра, во время поездок по городу ему демонстрировали так называемое социальное жилье, а также объекты бизнес-класса.

Итог этого визуального аудита оказался неожиданным. Как отметил Стасишин, даже дорогие нью-йоркские апартаменты уступают тому, что сегодня возводится в России в рамках отдельных государственных программ. Более того, по его убеждению, отечественная строительная отрасль по уровню внедряемых технологий способна дать фору любому государству мира.

«Тот уровень и то качество жилья, которое сегодня строится в России по всем видам, на мой взгляд, может дать прикурить любой другой стране с точки зрения технологий», — подчеркнул Стасишин.

Отказ от «эконом-класса» и ставка на цифровизацию

Примечательно, что замминистра акцентировал внимание не только на сравнении, но и на внутренних изменениях в самой российской строительной сфере. По его словам, в России сегодня фактически исчез сегмент жилья эконом-класса. Стандартные квартиры теперь возводятся с учетом лучших мировых практик, что кардинально изменило структуру предложения на рынке. Доступность жилья, по мнению Стасишина, обеспечивается как раз за счет достаточного объема предложения в разных сегментах — от стандартного до премиального.

При этом он признает, что в области строительных технологий у азиатских стран есть чему поучиться, однако Россия не стоит на месте и активно внедряет цифровые решения в процессы проектирования и возведения зданий. Это позволяет отечественным девелоперам держать планку качества на конкурентоспособном уровне.

Контекст: что происходит на самом деле

Стоит отметить, что высказывание Стасишина прозвучало на фоне публикаций о кризисе в социальном жилищном секторе Нью-Йорка. Согласно данным зарубежных СМИ, система субсидируемой аренды в американском мегаполисе испытывает серьезное напряжение: доля проектов со сбором арендной платы ниже критического минимума выросла до 15%, а многие арендаторы просто перестали платить по счетам. На этом фоне сравнение российских стандартов с американскими выглядит особенно контрастно, хотя оценивать его, безусловно, следует с учетом специфики рынков двух стран.