В России могут резко поднять взносы на капремонт. Пример – Липецкая область, где они выросли вдвое

Из-за значительного подорожания стройматериалов подрядчики уже не могут ремонтировать дома по утвержденным ранее расценкам.

Жилищный кодекс РФ обязывает всех собственников в многоквартирных домах вносить взносы на капитальный ремонт общедомового имущества. Эти взносы давно стали поводом для серьезного недовольства – и несмотря на попытки некоторых владельцев жилья не платить, судебная практика полностью на стороне властей. Тарифы взносов утверждают власти регионов, и эти тарифы очень отличаются по регионам.

Однако в целом тарифы оказались заниженными, считает заместитель главы Минстроя Максим Егоров. По словам чиновника, из-за значительного подорожания строительных материалов проводить капитальный ремонт домов стало слишком тяжело – особенно потому, что власти некоторых регионов ни разу не поднимали плату за капремонт.

Егоров призывает без дополнительных конкурсов и аукционов поднять стоимость контрактов по капремонту на 25% – только так, по его мнению, можно поддержать фонды капремонта.

А чтобы население нормально восприняло эту новость, чиновник предлагает проводить разъяснительную работу. Он привел в пример Липецкую область, где за 2 года подняли плату за капремонт почти вдвое, и при этом объяснили населению, зачем это было нужно. Соответственно, фонды капремонта сразу начали наполняться быстрее, улучшилась оплата услуг подрядчиков, и «не было недовольных».

Кроме того, Минстрой предлагает разрешить менять региональные программы капремонта в зависимости от состояния домов – так можно избежать рисков неисполнения программ в регионах, где были завышенные ожидания и не было источников финансирования.

Говоря проще, замглавы Минстроя предлагает повысить действующие взносы на капремонт до такого уровня, чтобы это перекрыло подорожание стройматериалов, и чтобы региональные фонды капремонта выполнялись в установленные сроки. И это он предлагает широко разъяснять населению, чтобы не допустить массового недовольства повышением тарифов.

Отметим, что по состоянию на 2020 год средний тариф взносов на капремонт по России составлял 8,26 рубля, при этом в регионах тарифы могут колебаться сильно – от 5,35 рублей в Хакасии до почти 20 рублей в Москве. Власти регионов устанавливают тарифы, учитывая потребности программы капремонта и состояние домов.