В России насчитали более 280 региональных льготных ипотечных программ. ДОМ.РФ объединит их в единую региональную ипотеку

Вместо разрозненных программ с разными условиями и ограничениями будет работать всего одна программа в режиме единого окна.

В России существует несколько общефедеральных ипотечных государственных программ – например, госпрограмма-2020 (кредиты под 7% годовых и ниже для всех), семейная ипотека (кредиты под 6% годовых и ниже для семей с ребенком), Дальневосточная ипотека (для молодежи в ДФО под 0,1% годовых), Сельская ипотека (под 3% годовых) и несколько других.

Однако каждый регион дополнительно устанавливает и свои льготные программы, по которым субсидирует часть процентов. Как правило, это программы для сотрудников бюджетной сферы, молодежи, многодетных семей и других категорий.

Проблема в том, что таких программ много – всего около 280, причем работают они по разным принципам и правилам. Решить проблему разрозненности программ планирует АО ДОМ.РФ – единый институт развития в жилищной сфере. Там разработали проект Единой ипотечной программы, которая будет включать как общефедеральные, так и региональные программы.

Сейчас уже известно, что к новой системе подключат ипотечные программы Ростовской, Архангельской и Белгородской областей, также на очереди Мурманская, Иркутская области, Алтай, Тыва и другие субъекты РФ. А в перспективе программу распространят на всю страну.

ДОМ.РФ обещает, что для заемщиков это позволит повысить доступность жилья – за счет комбинирования программы от региона с общефедеральной. Правда, можно ли будет, например, взять «Семейную ипотеку», по которой регион будет компенсировать часть льготной ставки – пока непонятно.

Программа будет работать в режиме единого окна – клиенту будет достаточно подать документы на подтверждение своего права на участие в ней. Данные внесут в реестр, затем клиент выберет подходящий для него банк-кредитор. А банк сможет самостоятельно получить все данные клиента из реестра, и по ним поймет – полагается ли ему льгота от государства или от региона. То есть, клиенту не придется собирать пакеты документов отдельно для банка и для властей – все будет проходить централизованно и с минимумом документов.

Весь информационный обмен будет работать на базе Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) – это пртал наш.дом.рф. К тому же, банкам будет еще проще присоединиться к программе.