Володин указал Минстрою на необоснованный рост цен на жилье

Председатель Государственной думы Вячеслав Володин выступил на пленарном заседании с жесткой критикой в адрес Минстроя: стоимость квадратного метра жилья растет необоснованно быстро, и чиновники должны объяснить, откуда берутся такие цифры.

Приходите и обосновывайте

Обращаясь к коллегам из профильного министерства, спикер нижней палаты парламента напомнил о президентской установке — тарифы и цена квадратного метра должны быть обоснованными. По его словам, ведомство утверждает показатели, которые меняются из года в год на 50%, и такие скачки требуют внятного объяснения.

«Приходите и обосновывайте эти цифры, которые вы утверждаете, они не могут меняться от года в год на 50%», — заявил Володин.

Ипотека как зеркало проблемы

Политик обратил внимание на обратную сторону медали: когда квадратный метр дорожает такими темпами, нагрузка на заемщиков возрастает многократно. Людям приходится выплачивать ипотеку в куда больших объемах, чем это было бы при сбалансированной ценовой политике.

Володин предложил простую логическую проверку. Рост стоимости жилья на 50% был бы оправдан лишь в одном случае — если бы на столько же выросли зарплаты у тех, кто непосредственно работает на стройке. Аналогично должны были бы подорожать пиломатериалы, металл, земельные участки и прочие составляющие строительного процесса.

«Эти изменения могут быть только в том случае, если заработная плата там выросла на 50% у тех, кто на стройке работает. Это значит, там рост пиломатериалов, металла, земли и других составных частей также растет на 50%», — подчеркнул председатель Госдумы.

Что стоит за постановкой вопроса

Фактически спикер поставил перед правительством и профильным министерством вопрос о прозрачности ценообразования в строительной отрасли. Если себестоимость квадратного метра действительно подскочила вдвое за короткий срок, значит, либо выросли доходы строителей и поставщиков, либо в цепочке ценообразования есть звенья, которые не проходят проверку на обоснованность.

Пока Минстрой не представил развернутого ответа на замечания Володина. Дальнейшее обсуждение темы, вероятно, продолжится на площадке парламента — вопрос напрямую касается доступности жилья и долговой нагрузки граждан.