Вступает в силу новый порядок оформления самовольно занятых земельных участков

Если человек использует бесхозный участок больше 15 лет, а его площадь не больше 10% основного участка – он вправе оформить его в собственность.

С 16 сентября вступают в силу поправки к законодательству в сфере кадастровой деятельности и о государственной регистрации недвижимости. Теперь можно будет узаконить использование земельного участка, который человек фактически использует на протяжении 15 или более лет.

Суть поправок в том, что если собственник земельного участка дополнительно использует официально не принадлежащие ему квадратные метры, то при некоторых условиях он может присоединить их к своему участку.

Условия такие:

  • он использует «лишние» квадратные метры как минимум 15 лет;
  • площадь этого участка меньше, чем минимально допустимая для земельного участка в населенном пункте (или меньше 10% основного участка);
  • соседи не имеют претензий на эту землю.

Если все эти условия соблюдены, граждане вправе оформить используемые участки и в дальнейшем свободно ими распоряжаться.

В Росреестре говорят, что к поправкам не стоит относиться как к способу законно и быстро увеличить свой земельный участок. Эта мера направлена на восстановление справедливости, когда семья долгие годы использует участок, границы которого не определены.

Кроме того, поправки к законодательству касаются вопросов проведения работ кадастровыми инженерами: им теперь разрешено использовать технические паспорта и другую документацию.