ВТБ снизил ставки по ипотеке и кредитам под залог недвижимости: новые условия

После возвращения Банком России ключевой ставки к докризисному уровню (9,5% годовых) банки начали снижать процентные ставки по кредитам наличными и ипотечным кредитам. Постепенно ставки по основным кредитным продуктам возвращаются к уровню, на котором находились в середине февраля 2022 года (напомним, тогда почти везде они составляли чуть более 10% годовых).

О снижении ставок по залоговым кредитам объявил ВТБ. В частности, банк снизил ставки по стандартным ипотечным кредитам. Взять кредит на жилье по рыночной программе теперь можно на таких условиях:

• жилье в новостройке и на вторичном рынке – от 10,5% годовых. Если клиент не получает зарплату на карту банка и не воспользуется цифровыми сервисами по регистрации сделки, ставка вырастет на 0,3%. А если откажется от комплексного страхования – еще на 1%;
• ставки на покупку машиномест или на строительство частного дома – от 11,2% годовых;
• ставки по льготным программам остаются теми же – это от 4,7% годовых по семейной ипотеке и от 8,7% по льготной.

Рефинансирование ипотеки банк до сих пор не перезапустил, но в этом пока нет смысла – ставки все еще слишком высокие, а рефинансировать кредит, полученный под 20-25% годовых в марте или апреле, еще рано (до рефинансирования должно пройти хотя бы 6 месяцев).

Также банк обновил условия по кредитам наличными под залог недвижимости (они отличаются тем, что заемщик получает деньги на руки под залог имеющегося жилья). Условия по таким кредитам теперь такие:

• процентная ставка – от 10,8% годовых (если не получать зарплату на карту банка, будет плюс 0,3%);
• отсутствие личного страхования увеличивает ставку на 1%;
• сумма – до 50% от оценочной стоимости жилья, не более 5-15 миллионов рублей в зависимости от региона;
• в залог принимаются квартиры в многоквартирных домах или апартаменты. Объект должен быть в собственности заемщика или членов его семьи (но тогда нужно письменное поручительство собственника).

По беззалоговым кредитам наличными минимальная ставка ниже – всего 6,9% годовых, но без страховки она увеличивается до 16,9%. А максимальная ставка, которую может установить банк, составляет 34,5% и 44,5% годовых соответственно.