Зарегистрировать собственность на гараж в Росреестре будет проще

Члены Совета Федерации Александр Бакшин, Владимир Полетаев и Дмитрий Шатохин предложили внести в Госдуму законопроект, направленный на упрощение регистрации гаражей. Разработать и внести законопроект планируется к лету этого года.

Проблема, по мнению сенаторов, заключается в том, что по всей России люди не могут зарегистрировать право собственности на гаражи. Это связано с особенностями законодательства – зарегистрировать собственность на гараж в Росреестре можно только тогда, когда весь кооператив или гаражный комплекс стоит на учете.

Учитывая такие требования, оформить собственность становится практически невозможно – для этого нужно найти собственников всех гаражей, иметь документы на землю и на право строительства и другие документы. В результате возникает ситуация, когда законно построенный гараж невозможно оформить.

Оформление права собственности на недвижимость нужно для того, чтобы собственник мог ею распоряжаться – продавать, сдавать в аренду, обменивать, дарить и проводить другие действия.

Еще одна проблема – при сносе гаражей для строительства дороги или с другими целями компенсации получают только собственники с оформленным правом собственности.

От отсутствия возможности зарегистрировать гараж страдают также местные органы власти – на такие строения в принципе не может начисляться налог на недвижимое имущество. Хоть его размер с учетом стоимости гаража небольшой, в масштабах города сумма была бы существенной.