Землю можно будет оформить в залог по ипотечному кредиту

В Совете Федерации предлагают меры, которые позволят учитывать земельные участки в залог при оформлении ипотечного кредита. Распространяться нововведение будет только на многодетные семьи. Это предполагает помощь государства в создании жилищно-строительных кооперативов.

Льготное ипотечное кредитование должно стать одной из мер, направленных на повышение доступности ипотечного кредитования для многодетных семей. Кроме того, в Совете Федерации предлагают разработать типовую проектную документацию – это должно удешевить оформление документов для работы ЖСК.

В тестовом режиме новые инициативы предложено внедрить в Новосибирской области, в которой на данный момент действуют 6 ЖСК, находящихся в стадии получения земельных участков.

Предполагается, что после полной проработки всех аспектов оформления документации для ЖСК проект запустят по всей территории России.

Кроме того, сенаторы отмечают региональные особенности развития ЖСК – в отдельных регионах вообще нет подобной формы строительства жилой недвижимости, или отсутствует возможность реализовывать такие проекты.

Ожидается, что с помощью новых мер до 1 800 многодетных семей смогут улучшить свои жилищные условия благодаря участию в ЖСК.

Льготное ипотечное кредитование для семей с детьми – один из важнейших механизмов решения жилищной проблемы в России. Среди новых инициатив – выделение льготной ипотеки для семей с детьми под ставку в 6% годовых, причем ставка будет действовать весь период кредитования (а не только несколько лет, как сейчас). Кроме того, президент пообещал, что ипотечным заемщикам с детьми будет выделяться до 450 тысяч рублей на снижение суммы долга.