Альфа-Банк запускает новинку: ипотечное снижение ставки в зависимости от ключевой ставки ЦБ

Альфа-Банк с 22 августа запускает новую опцию для ипотечных клиентов: возможность гарантированного снижения процентной ставки в зависимости от изменения ключевой ставки, сообщает РБК. Заемщики смогут добавить эту опцию в договор и воспользоваться ею один раз в течение срока кредита при покупке первичного или вторичного жилья по рыночным программам.

«Клиенты смогут применить опцию после следующего снижения ключевой ставки. Если ключевая ставка ЦБ упадет ниже 12%, банк предложит клиентам снижение ставки до рыночного уровня, который был актуален при ключевой ставке 12%», — объяснил Артем Иванов, руководитель департамента развития розничных кредитных продуктов Альфа-Банка.

По словам Иванова, услуга будет предоставляться клиентам бесплатно. Он надеется, что это нововведение поможет сохранить объемы кредитования на фоне высоких ставок.

Опция снижения ставки по ипотеке уже используется многими банками, отмечает РБК. Обычно такие предложения связаны с единовременной комиссией, и условия могут различаться в зависимости от банка. Среди крупных банков, предлагающих такую возможность, — Совкомбанк и ВТБ.

Директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич подтвердил интерес к подобным услугам. В данный момент банк рассматривает внедрение опции, которая позволит клиентам поэтапно снижать ставку по ипотечному кредиту при отсутствии просрочек.

В то же время Банк России выражает сомнения относительно продажи услуги по снижению ставки за комиссию. Регулятор отметил, что такая покупка может быть выгодна только при регулярных выплатах по графику. «Основной риск для заемщика — это то, что при досрочном возврате кредита комиссия не возвращается и остается доходом банка», — прокомментировал представитель ЦБ.

Источник информации https://www.rbc.ru/finances/22/08/2024/66c4b53b9a7947202cf56f78