Банк России планирует стандартизировать ипотечные продукты

Банк России собирается установить четкие критерии для стандартной ипотеки и ввести маркировку таких кредитов, чтобы заемщикам было проще ориентироваться в условиях. Об этом сообщил Александр Данилов, глава департамента банковского регулирования ЦБ, в интервью «Интерфаксу».

По его словам, ипотека традиционно считалась простым и малорисковым продуктом. Однако новые ипотечные схемы, появившиеся в последнее время, могут быть более рискованными, и только время покажет их реальную устойчивость. Цель Центробанка — установить параметры для стандартной ипотеки, для которой будут предусмотрены обычные риск-веса и резервы.

Данилов отметил, что любые отклонения от этих стандартов, например, увеличение платежей или задолженности, будут требовать более высоких риск-весов и резервов.

Кроме того, для удобства клиентов планируется внедрение маркировки стандартной ипотеки, чтобы заемщики могли легко распознать продукты без скрытых рисков. Также обсуждается идея с Минфином, согласно которой ипотечные кредиты с государственной поддержкой будут распространяться только на стандартные ипотечные продукты.

Источник информации