Будущее ипотеки в России: ожидаемое снижение ставок и прогнозы рынка

Глава ВТБ Андрей Костин сообщил, что ставки по ипотеке в России могут начать снижаться во втором полугодии 2025 года, если Центральный банк продолжит снижение ключевой ставки. По его словам, в ближайшие месяцы не следует ожидать значительного снижения ставки ЦБ, но во второй половине 2025 года, возможно, наблюдается снижение ипотечных ставок.

Костин отметил, что отсутствие льготной ипотеки замедлит рост ипотечного кредитования. Он прогнозирует, что в целом темп прироста составит около 10–12% за год, хотя в первом полугодии ожидается снижение на 40% по сравнению с уровнем начала года, из-за высоких ставок.

Что касается рынка жилья, Костин отметил, что резкого падения цен не произойдет при условии роста доходов населения. Цены на жилье упали на 13% в июле, но выросли на 8% в августе. По его мнению, до конца года цены останутся на стабильном уровне, а темпы снижения ипотеки продолжатся.

Инна Солдатенкова из Банки.ру считает, что рынок ипотеки ожидает значительное замедление и снижение выдач. По ее прогнозам, спрос будет невысоким, и рынок будут поддерживать как существующие государственные программы, так и специальные акции банков в сотрудничестве с застройщиками.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11006435